Location bureau - 379 m²

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER NICE ARENAS
NICE ARENAS (06200) - CBRE vous présente une opportunité d'acquérir ou de louer des bureaux d'une surface d'environ 379 m² non divisible, en R+1, conçus pour répondre à vos exigences de confort, modernité et fonctionnalité. Ces bureaux à vendre ou à louer sont spacieux et entièrement équipés, conçus pour l'efficacité et le bien-être de vos collaborateurs.
Immeuble idéalement situé, très bien desservi par les transports en commun (tramway, bus), à proximité de la gare SNCF et de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, assurant une connexion facile avec le reste de la région et au-delà.

Que ce soit pour l'acquisition de votre patrimoine immobilier professionnel ou pour une location flexible, ces bureaux représentent une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter ou développer leurs activités dans un cadre professionnel de qualité, au sein d'un quartier en pleine expansion et hautement connecté. Pour plus d'informations, un dossier détaillé ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos équipes CBRE dès aujourd'hui.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer parkings : 1 500 euros HT/Unité/an


Prestations :

• Espaces optimisée: aménagés et cloisonnés
• Confort technique optimal: climatisation
• Gestion flexibles des réseaux: faux-planchers
• Eclairage homogène: faux-plafonds
• Connectivité immédiate: précâblage informatique et téléphonique
• Isolation phonique efficace: sol moquette
• Accessibilité par ascenseur
• Sanitaires en parties communes
• Stationnement: 6 emplacements de parking en s/sol en sus
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A8
Route Voie Mathis
Bus Nombreuses lignes
Tramway Lignes 2 et 3
SNCF Gare multimodale St Augustin
Aeroport Nice Côte d'Azur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr