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1 982 m² divisible dès 244 m²
HT HC
Location bureau - 1982 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
NOUVEAU QUARTIER REPUBLIQUE : BUREAUX NEUFS A LOUER
BNPPRE vous propose un immeuble de bureaux neufs sur l'ile de Nantes, proche du futur CHU.
Localisation idéale:
A 2 pas du futur CHU et du quartier hospitalo-universitaire, dans le nouvel ensemble République, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un programme de bureaux neufs..
Particulièrement bien desservie par les transports en commun, l'Ile de Nantes facilite le développement de l'entreprise, et accueille de nouveaux habitants.
Caractéristiques :
Bureaux à louer dans un ensemble innovant : chauffage urbain, dalle active
Plateaux à géométrie variable, de 345 à 495 m², pouvant accueillir soit un open-space, soit des bureaux cloisonnés;
- Les plateaux seront livrés aménagés non cloisonnés, vous permettant d'implanter l'aménagement qui conviendra exactement à votre usage.
- Les surfaces seront livrées avec moquette, luminaires en place, courant fort en faux-plancher.
- Douche accessible aux utilisateurs (équipement prévu 1 niveau sur 2).
- Contrôle d'accès en parties communes
- Interphone
Le programme GINA propose un environnement dédié au bien-être individuel et collectif.
- Ossature bois-béton
- Labellisé E3 C1 / Biosourcé niveau 1
- Certification BEE
- Panneaux solaires en toiture
- Gestion de l'eau à la parcelle
- Récupération d'eau de pluie pour les sanitaires
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | C5 + bus26 : à 3 min à pied |
| Tramway | L2-L3 à 6 min à pied |
| Aéroport | à 15 minutes |
| Gare | à 13 min via C5 |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Type chauffage | Urbain |
| Restauration | pied d'immeuble |
| Sécurité | Interphone + contrôle d'accès en parties communes |
| Hall d'accueil | Oui |
| Aménagement des bureaux | au choix selon les besoins |
| Faux plancher | avec courant fort |
| Eclairage Bureaux | en place à la livraison |
| Sol bureaux | Moquette |
| Autre élément bureau | Dalle active |
| Autre élément bureau | Courant fort en faux-plancher à la livraison |
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Surfaces divisibles : 10
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 175 m² | N.C | 0 | RDC 0.1 - ss option |
| 76 m² | N.C | 1 | RDC 0.1 - ss option |
| 215 m² | N.C | 3 | LOT 3.2-4.1 |
| 286 m² | N.C | 3 | LOT 3.1 |
| 94 m² | N.C | 3 | LOT 3.2-4.1 |
| 458 m² | N.C | 4 | LOT 3.2-4.1 |
| 166 m² | N.C | 5 | LOT 5.1 6.1 |
| 244 m² | N.C | 5 | LOT 5.2 |
| 80 m² | N.C | 5 | LOT 5.1 6.1 |
| 362 m² | N.C | 6 | LOT 5.1 6.1 |
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