Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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167 m²
HT HC
Location bureau - 167 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux à louer île de Nantes conception innovante restaurant sur place
Immeuble ZERO NEWTON
Situés au cur du quartier de la Création, secteur dynamique et recherché de l'île de Nantes, ces bureaux sont proposés à la location dans un environnement attractif, à proximité immédiate de l'éléphant. Les espaces se trouvent au 3ème étage d'un immeuble contemporain de 8 niveaux, pensé pour favoriser le confort de travail.
Le bâtiment bénéficie d'une conception innovante et intègre un restaurant accessible en rez-de-chaussée, facilitant la restauration sur place pour les occupants. Les bureaux sont desservis par de nombreux transports en commun, ce qui optimise la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs.
Les prestations techniques comprennent chauffage, climatisation, faux-plafonds, moquette au sol, plinthes périphériques, baies vitrées et espaces ouverts, assurant un cadre professionnel adapté à différents besoins.
Impôt Foncier : 3200 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat ligne 5
Bus Gare de l'Etat ligne LN
Bus Gare de l'Etat ligne LO
Bus Gare de l'Etat ligne LS
Bus Médiathèque ligne 11
Bus République ligne 26
Tram Chantiers Navals ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Nantes les Nefs EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ZERO NEWTON
Situés au cur du quartier de la Création, secteur dynamique et recherché de l'île de Nantes, ces bureaux sont proposés à la location dans un environnement attractif, à proximité immédiate de l'éléphant. Les espaces se trouvent au 3ème étage d'un immeuble contemporain de 8 niveaux, pensé pour favoriser le confort de travail.
Le bâtiment bénéficie d'une conception innovante et intègre un restaurant accessible en rez-de-chaussée, facilitant la restauration sur place pour les occupants. Les bureaux sont desservis par de nombreux transports en commun, ce qui optimise la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs.
Les prestations techniques comprennent chauffage, climatisation, faux-plafonds, moquette au sol, plinthes périphériques, baies vitrées et espaces ouverts, assurant un cadre professionnel adapté à différents besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 167 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 20,35 HT/m2/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 3200 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Présence d'un restaurant en rez-de-chaussée
- Quartier de la Création recherché
- Proximité de l'éléphant
- Transports en commun accessibles
- Chauffage
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique
- Moquette au sol
- Baies vitrées
- Espaces ouverts
- Immeuble de 8 étages
- Bureaux situés au 3ème étage
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat ligne 5
Bus Gare de l'Etat ligne LN
Bus Gare de l'Etat ligne LO
Bus Gare de l'Etat ligne LS
Bus Médiathèque ligne 11
Bus République ligne 26
Tram Chantiers Navals ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Nantes les Nefs EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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