Location bureau - 216 m²

Bureaux à louer 216 m2 Nantes quartier de la Création et parkings
Immeuble Ile Rouge
Situés au cur du quartier de la Création sur lÎle de Nantes, ces bureaux de 216 m2 à louer offrent une configuration en open space modulable et des prestations de qualité. Les locaux bénéficient dune salle de réunion, d'une salle de repos et dun coin kitchenette, idéals pour le bien-être des occupants. Les sanitaires sont privatifs pour plus de confort au quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol sont disponibles en supplément. Le quartier offre un environnement dynamique grâce à la proximité de nombreux services : restaurants, équipements sportifs, centre commercial et établissements scolaires. Laccès est facilité par les transports en commun et plusieurs options de stationnement, ainsi que des bornes de recharge. Ce bien professionnel combine fonctionnalité et localisation centrale pour accompagner le développement de votre activité.
 


Impôt Foncier : 6048 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité immédiate des restaurants
• Présence d'équipements sportifs à proximité
• Centre commercial accessible dans le quartier
• Commodités scolaires dans l'environnement
• Plancher technique
• Plancher chauffant
• Plancher rafraîchissant
• Câblage RJ45
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privés
• Salle de réunion
• Salle de repos
• Accès personnes à mobilité réduite
• Open space
• Deux places de parking en sous-sol

Accessibilité:

Bus Gare de l'Etat ligne 5

Bus Gare de l'Etat ligne LN

Bus Gare de l'Etat ligne LO

Bus Gare de l'Etat ligne LS

Bus Médiathèque ligne 11

Bus République ligne 26

Tram Médiathèque ligne 1

Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes

Parking Les Machines

Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr