Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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345 m² divisible dès 140 m²
HT HC
Location bureau - 345 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux à louer ou à vendre à Nantes avec balcon et parking sécurisé
Immeuble IMBRIKA
Situés au cur du quartier de la Création à Nantes, ces bureaux d'environ 345 m² sont proposés à la location ou à la vente au 2ème étage d'un immeuble de standing. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec des parkings publics, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux profitent d'un balcon qui entoure la surface, d'une douche et de places de parking en sous-sol sécurisé. L'aménagement intérieur comprend plusieurs bureaux séparés, des open spaces, une grande salle de réunion, une cuisine et des sanitaires privatifs. L'ensemble offre un environnement fonctionnel et adapté à différents modes d'organisation pour votre entreprise. Ces espaces répondent aux besoins des sociétés recherchant confort, accessibilité et modularité au sein d'un environnement dynamique.
Impôt Foncier : 4812 €/en 2026
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Chantiers Navals ligne 1
Bus Gare de l'Etat lignes C5 et LU
SNCF Gare Maritime ligne NL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble IMBRIKA
Situés au cur du quartier de la Création à Nantes, ces bureaux d'environ 345 m² sont proposés à la location ou à la vente au 2ème étage d'un immeuble de standing. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec des parkings publics, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux profitent d'un balcon qui entoure la surface, d'une douche et de places de parking en sous-sol sécurisé. L'aménagement intérieur comprend plusieurs bureaux séparés, des open spaces, une grande salle de réunion, une cuisine et des sanitaires privatifs. L'ensemble offre un environnement fonctionnel et adapté à différents modes d'organisation pour votre entreprise. Ces espaces répondent aux besoins des sociétés recherchant confort, accessibilité et modularité au sein d'un environnement dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 205 | Nous consulter | 230 HT/HC/m²/an | 11,16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 140 | Nous consulter | 230 HT/HC/m²/an | 11,16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 4812 €/en 2026
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Quartier de la Création
- Proximité de parkings publics
- Locaux en très bon état
- Chauffage individuel gaz
- Immeuble moderne
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Balcon
- Douche
- Places de parking en sous-sol sécurisé
Accessibilité:
Tram Chantiers Navals ligne 1
Bus Gare de l'Etat lignes C5 et LU
SNCF Gare Maritime ligne NL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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