Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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438 m² divisible dès 177 m²
HT HC
Location bureau - 438 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux à louer Nantes divisibles proche Machines de l'île
Immeuble BERGERON
Situés à proximité immédiate des Machines de l'île et du parking des Machines, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique au cur de Nantes. Vous disposez de deux plateaux disponibles en rez-de-chaussée, premier étage et quatrième étage, offrant une surface totale de 438 m². La modularité de l'espace permet une division à partir de 177 m² afin de s'adapter à vos besoins. L'ensemble est facilement accessible grâce à la proximité du pont Anne de Bretagne et de la future ligne de tramway. Ce bien propose des bureaux aménagés et non cloisonnés, un balcon, un parking, l'accès pour les personnes à mobilité réduite ainsi qu'un ascenseur, offrant ainsi un cadre fonctionnel et adapté à différents usages professionnels.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat ligne 5
Bus Gare de l'Etat ligne LN
Bus Gare de l'Etat ligne LO
Bus Gare de l'Etat ligne LS
Bus Médiathèque ligne 11
Bus République ligne 26
Tram Chantiers Navals ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BERGERON
Situés à proximité immédiate des Machines de l'île et du parking des Machines, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique au cur de Nantes. Vous disposez de deux plateaux disponibles en rez-de-chaussée, premier étage et quatrième étage, offrant une surface totale de 438 m². La modularité de l'espace permet une division à partir de 177 m² afin de s'adapter à vos besoins. L'ensemble est facilement accessible grâce à la proximité du pont Anne de Bretagne et de la future ligne de tramway. Ce bien propose des bureaux aménagés et non cloisonnés, un balcon, un parking, l'accès pour les personnes à mobilité réduite ainsi qu'un ascenseur, offrant ainsi un cadre fonctionnel et adapté à différents usages professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 177 | Immédiate | 245,2 HT/HC/m²/an | 16 /m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| RDC+1 | Bureaux | 261 | Immédiate | 245,21 HT/HC/m²/an | 16 /m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate des Machines de l'île
- Proximité du parking des Machines
- Accès rapide au pont Anne de Bretagne
- Accès à la future ligne de tramway
- Balcon
- Bureaux aménagés non cloisonnés
- Parking
- Accès personnes à mobilité réduite
- Ascenseur
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat ligne 5
Bus Gare de l'Etat ligne LN
Bus Gare de l'Etat ligne LO
Bus Gare de l'Etat ligne LS
Bus Médiathèque ligne 11
Bus République ligne 26
Tram Chantiers Navals ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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