Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
641 m² divisible dès 180 m²
HT HC
Location bureau - 641 m²
Nantes (44000)
Publiée : Hier
BELLE OPPORTUNITÉ -BÂTIMENT INDÉPDENDANT DE BUREAUX-460M²-PROXIMITÉ CENTRE VILLE ET PÉRIPHÉRIQUE
Nous vous présentons à la vente ou à la location un bâtiment de bureaux indépendant en R+1 d'environ 460 m² situé à proximité du centre ville de Nantes et du pont de Cheviré.
L'actif est équipé d'une climatisation réversible, de parkings privatifs et d'un patio privatif d'environ 50 m². Le bien est organisé en plusieurs bureaux séparés et salles de réunions.
Impôt Foncier : 8502 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Chantenay (Gare SNCF)
Bus Fardière (Ligne 81, Ligne C20, Ligne E1)
Tram Lauriers (Ligne 1)
Parking Gare de Chantenay (Parking)
Aéroport Aéroport de Nantes Atlantique (France)
Borne de recharge Road/6585a3f22ff2dd001cb0382b (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous présentons à la vente ou à la location un bâtiment de bureaux indépendant en R+1 d'environ 460 m² situé à proximité du centre ville de Nantes et du pont de Cheviré.
L'actif est équipé d'une climatisation réversible, de parkings privatifs et d'un patio privatif d'environ 50 m². Le bien est organisé en plusieurs bureaux séparés et salles de réunions.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 461 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 11,3 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 180 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 11,3 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 8502 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- PRESTATIONS TECHNIQUES
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Double accès
- Escalier intérieur
- Sols : moquette
- Cloisons amovibles
- PARTICULARITES
- Parkings extérieurs
- Patio privatif de 50 m²
Accessibilité:
SNCF Chantenay (Gare SNCF)
Bus Fardière (Ligne 81, Ligne C20, Ligne E1)
Tram Lauriers (Ligne 1)
Parking Gare de Chantenay (Parking)
Aéroport Aéroport de Nantes Atlantique (France)
Borne de recharge Road/6585a3f22ff2dd001cb0382b (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
