Arnold Entreprise est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise implanté dans le Grand Ouest. Il opère sur la métropole nantaise et les bassins économiques de Vannes et Lorient.La structure ...
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180 m²
HT HC
Location bureau - 180 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 29 jours
BUREAU À LOUER - 180 M2 - NANTES CENTRE-VILLE
Située au coeur de Nantes, cette offre exceptionnelle de bureaux proposée par ARNOLD ENTREPRISE est une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail alliant charme historique et fonctionnalité moderne. Niché dans un bel immeuble ancien classé, cet espace de 180 m² non divisibles incarne l'élégance intemporelle et le prestige, caractéristiques idéales pour accueillir vos activités professionnelles. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de ces bureaux, où le parquet d'époque, les moulures raffinées et les cheminées d'origine se conjuguent pour créer une atmosphère chaleureuse et inspirante. Ces éléments architecturaux, soigneusement préservés, témoignent de l'histoire riche de l'immeuble tout en offrant un cadre de travail distingué et stimulant. La disposition des bureaux a été pensée pour optimiser l'espace et favoriser la collaboration, tout en préservant des zones de confidentialité pour les réunions stratégiques. De plus, une cuisine intégrée est à votre disposition. L'emplacement central de ces bureaux est un atout majeur, permettant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services de proximité, facilitant ainsi le quotidien de vos collaborateurs et de vos clients. En choisissant cet espace, vous bénéficiez non seulement d'un cadre de travail exceptionnel, mais aussi de l'accompagnement personnalisé d'ARNOLD ENTREPRISE, qui s'engage à répondre à vos besoins spécifiques et à vous offrir un service de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu prestigieux, où l'histoire et le modernisme se rencontrent pour créer un environnement de travail d'exception.
Des places de parkings (6) à proximité sont disponibles en sus du loyers,
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Hôtel Dieu (Ligne 54, Ligne C3, Ligne NA, Ligne LS, Ligne C2), Commerce (Ligne 11, Ligne 26, Ligne LO, Ligne LN, Ligne LC)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Hôtel Dieu (Ligne 3, Ligne 2), Commerce (Ligne 1)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Commerce (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9L5TNVXTNK (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au coeur de Nantes, cette offre exceptionnelle de bureaux proposée par ARNOLD ENTREPRISE est une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail alliant charme historique et fonctionnalité moderne. Niché dans un bel immeuble ancien classé, cet espace de 180 m² non divisibles incarne l'élégance intemporelle et le prestige, caractéristiques idéales pour accueillir vos activités professionnelles. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de ces bureaux, où le parquet d'époque, les moulures raffinées et les cheminées d'origine se conjuguent pour créer une atmosphère chaleureuse et inspirante. Ces éléments architecturaux, soigneusement préservés, témoignent de l'histoire riche de l'immeuble tout en offrant un cadre de travail distingué et stimulant. La disposition des bureaux a été pensée pour optimiser l'espace et favoriser la collaboration, tout en préservant des zones de confidentialité pour les réunions stratégiques. De plus, une cuisine intégrée est à votre disposition. L'emplacement central de ces bureaux est un atout majeur, permettant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services de proximité, facilitant ainsi le quotidien de vos collaborateurs et de vos clients. En choisissant cet espace, vous bénéficiez non seulement d'un cadre de travail exceptionnel, mais aussi de l'accompagnement personnalisé d'ARNOLD ENTREPRISE, qui s'engage à répondre à vos besoins spécifiques et à vous offrir un service de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu prestigieux, où l'histoire et le modernisme se rencontrent pour créer un environnement de travail d'exception.
Des places de parkings (6) à proximité sont disponibles en sus du loyers,
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 180 | 1er septembre 2026 | 200 m²/an/ HT/HC | 3600 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Parquet
- Moulures et cheminées
- Chauffage individuel gaz
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Cuisine
- Cloisonnement
- Balcon
Accessibilité:
Bus Hôtel Dieu (Ligne 54, Ligne C3, Ligne NA, Ligne LS, Ligne C2), Commerce (Ligne 11, Ligne 26, Ligne LO, Ligne LN, Ligne LC)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Hôtel Dieu (Ligne 3, Ligne 2), Commerce (Ligne 1)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Commerce (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9L5TNVXTNK (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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