Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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120 m²
HT HC
Location bureau - 120 m²
Nantes (44000)
Publiée : Hier
Bureaux à louer en centre ville de Nantes rénovés et accessibles
Arthur Loyd propose à la location des bureaux rénovés, situés Place Royale à Nantes, au cur du centre-ville. Ces bureaux se trouvent au 5ème étage dun immeuble équipé dun ascenseur, offrant une surface totale de 120 m². Les locaux sont aménagés et cloisonnés, garantissant une organisation optimale des espaces de travail et une adaptation à différents besoins professionnels. La climatisation assure un confort thermique permanent. La présence d'une kitchenette permet de bénéficier d'un espace de pause pratique. Les bureaux disposent dun double accès, facilitant la circulation. Le secteur bénéficie dun environnement dynamique, proche des commerces, des transports publics et de nombreuses commodités, renforçant ainsi lattractivité de cette localisation pour une activité tertiaire.
Impôt Foncier : 20 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus St-Nicolas lignes 11 23 26 54 C3 C6
Bus Hôtel Dieu lignes NA LS
Bus Cirque Marais ligne 12
Bus Commerce lignes C2 LO LC LN
Tram Commerce lignes 1 3 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd propose à la location des bureaux rénovés, situés Place Royale à Nantes, au cur du centre-ville. Ces bureaux se trouvent au 5ème étage dun immeuble équipé dun ascenseur, offrant une surface totale de 120 m². Les locaux sont aménagés et cloisonnés, garantissant une organisation optimale des espaces de travail et une adaptation à différents besoins professionnels. La climatisation assure un confort thermique permanent. La présence d'une kitchenette permet de bénéficier d'un espace de pause pratique. Les bureaux disposent dun double accès, facilitant la circulation. Le secteur bénéficie dun environnement dynamique, proche des commerces, des transports publics et de nombreuses commodités, renforçant ainsi lattractivité de cette localisation pour une activité tertiaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 120 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 20 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate des transports en commun
- Environnement commerçant
- Accès rapide au périphérique
- Présence de parkings à proximité
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Climatisation
- Bureaux rénovés
- Double accès
- Kitchenette
- Bureaux aménagés
- Bureaux cloisonnés
Accessibilité:
Bus St-Nicolas lignes 11 23 26 54 C3 C6
Bus Hôtel Dieu lignes NA LS
Bus Cirque Marais ligne 12
Bus Commerce lignes C2 LO LC LN
Tram Commerce lignes 1 3 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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