Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Nancy et toute la région Lorraine, Advenis Conseil & Transaction Lorraine accompagne utilisateurs et propriétaires dans la réussite de leurs projets imm ...
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2 283 m² divisible dès 236 m²
HT HC
Location bureau - 2283 m²
Nancy (54000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux modernes - Nancy Gare
Exclusivité Advenis !Au sein d'un immeuble indépendant de standing nous avons le plaisir de vous proposer plusieurs surfaces à usage de bureaux situé stratégiquement à la gare TGV de Nancy, offrant ainsi une accessibilité optimale et une proximité immédiate avec les transports en commun.Surfaces disponibles en RDC avec linéaire de vitrines pour optimiser votre visibilité donnant sur la Place de la République : - RDC Lot 1 : 236 m² environ - RDC Lot 2 : 344 m² environ Espaces bureaux disponibles à la location dans les étages supérieurs offrant une vue dégagée : - R+1 : 417 m² environ - R+3 : 779 m² environ - R+5 : 384 m² environ L'immeuble dispose de facilités d'accès permettant d'optimiser les trajets quotidiens. De surcroît, des places de parking sont disponibles à la location en sus, vous offrant ainsi une solution pratique pour vos collaborateurs et clients.Situé au coeur d'un environnement dynamique accueillant bureaux, commerces (FNAC, Printemps), hôtels (Mercure, Ibis..), services de restauration (Paul, Quick, Starbucks, Piopa), salle de sport (Keep Cool), crèches et parking publics.Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur ces offres et pour explorer ensemble les possibilités d'accueil de vos activités dans cet espace de travail idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contrôle d'accès
Luminaires faux plafond
Facade mur rideaux
Issue de secours
Grande vitrine
Open space
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Sanitaires privés
Ascenseurs
Cloison amovible
Bureaux cloisonnés
Kitchenette
Faux plafond
Gare TGV au pied de l'immeuble
Transports en commun au pied de l'immeuble
Parking(s) à proximité immédiate : REPUBLIQUE / THIERS
Accessibilité :
Accès immédiat à la gare TGV de Nancy
Accès immédiat aux arrêts de bus et de Tram
A 44 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31/A33 sortie 'Nancy centre'
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 384367 € HTHC
Charges annuelles : 99072.27 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Exclusivité Advenis !Au sein d'un immeuble indépendant de standing nous avons le plaisir de vous proposer plusieurs surfaces à usage de bureaux situé stratégiquement à la gare TGV de Nancy, offrant ainsi une accessibilité optimale et une proximité immédiate avec les transports en commun.Surfaces disponibles en RDC avec linéaire de vitrines pour optimiser votre visibilité donnant sur la Place de la République : - RDC Lot 1 : 236 m² environ - RDC Lot 2 : 344 m² environ Espaces bureaux disponibles à la location dans les étages supérieurs offrant une vue dégagée : - R+1 : 417 m² environ - R+3 : 779 m² environ - R+5 : 384 m² environ L'immeuble dispose de facilités d'accès permettant d'optimiser les trajets quotidiens. De surcroît, des places de parking sont disponibles à la location en sus, vous offrant ainsi une solution pratique pour vos collaborateurs et clients.Situé au coeur d'un environnement dynamique accueillant bureaux, commerces (FNAC, Printemps), hôtels (Mercure, Ibis..), services de restauration (Paul, Quick, Starbucks, Piopa), salle de sport (Keep Cool), crèches et parking publics.Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur ces offres et pour explorer ensemble les possibilités d'accueil de vos activités dans cet espace de travail idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contrôle d'accès
Luminaires faux plafond
Facade mur rideaux
Issue de secours
Grande vitrine
Open space
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Sanitaires privés
Ascenseurs
Cloison amovible
Bureaux cloisonnés
Kitchenette
Faux plafond
Gare TGV au pied de l'immeuble
Transports en commun au pied de l'immeuble
Parking(s) à proximité immédiate : REPUBLIQUE / THIERS
Accessibilité :
Accès immédiat à la gare TGV de Nancy
Accès immédiat aux arrêts de bus et de Tram
A 44 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31/A33 sortie 'Nancy centre'
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 384367 € HTHC
Charges annuelles : 99072.27 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | typologie | surface | loyer ht hc/an | observations |
| a/a2 | bureaux | 417 | 70 822 € | |
| a/a1 | bureaux | 384 | 65 212 € | |
| a/a1/a2 | bureaux | 779 | 132 413 € | |
| a/a1/a2 | bureaux | 580 | 115 920 € | rdc avec vitrine - divisible en 2 lots de 236 m² et 344 m² |
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