Location bureau - 196 m²

Nancy Cente - Gare
Advenis Lorraine vous propose à la location deux surfaces commerciales pour une surface totale de 196 m² environ répartis comme suite : - Un local commercial de 50 m² environ avec vitrines en RDC d'un immeuble tertiaire.- Un local commercial de 146 m² environ avec large linéaire de vitrine en RDC d'un immeuble tertiaire.Locaux avec accès PMR, aménagés et situés un axe fréquenté bénéficiant d'une belle visibilité.Une place de stationnement privative possible dans le parking souterrain situé sous l'immeuble et possibilité d'abonnements dans le parking public.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rez-de-chaussée
Vitrine
Accès PMR
Alarme incendie
Dalles LED
3 entrées palières
Sanitaires privés
Archives
Nombre de bureaux : 4
Bureaux cloisonnés
Peinture
Cloisons fixes
Faux plafond
Fibre optique
Câblage RJ45
Baie de Brassage
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Ventilation simple flux
Accès PMR
Alarme incendie
Rez-de-chaussée

Accessibilité :
A31 / A33 Sorite "Nancy centre"
A proximité immédiate des transports en commun et de la gare TGV

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 37729 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3200 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT