Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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386 m²
HT HC
LE LAZULI - Location bureau - 386 m²
Montrouge (92120)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Location bureaux Montrouge 386 m² proche ligne 4 - plateaux traversants lumineux et fonctionnels
Immeuble LE LAZULI
Cushman & Wakefield vous présente à la location un plateau de bureaux d'une surface de 386 m² au 3e étage d'un immeuble de standing idéalement situé à Montrouge. À seulement quelques minutes du métro ligne 4, les bureaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle vers Paris et notamment les quartiers de Montparnasse et Châtelet.
Ce plateau de bureaux traversant se distingue par sa luminosité et sa grande modularité. Entièrement décloisonnable, il peut être aménagé en open space ou en bureaux individuels selon les besoins de l'entreprise. Les volumes généreux et la qualité des finitions offrent un cadre de travail confortable et agréable, idéal pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.
L'environnement immédiat se distingue par la richesse de ses commerces et services. Restaurants, cafés, boulangeries et espaces de convivialité se trouvent à proximité directe, renforçant l'attractivité du quartier et la qualité de vie des collaborateurs.
Grâce à son emplacement privilégié, à la fois proche du périphérique et parfaitement connecté aux transports en commun, ce plateau de 386 m² est une solution idéale pour les entreprises cherchant des bureaux modernes et bien situés à Montrouge.
Impôt Foncier : 27,59 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 1,76 euros HT / m²/ an Charges fluides (EDF et eau) : 50,13 euros HT / m²/ an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Mairie de Montrouge (ligne 4)
Tram Montsouris (T3a)
Bus Lignes 68-125-128-187-188-197
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE LAZULI
Cushman & Wakefield vous présente à la location un plateau de bureaux d'une surface de 386 m² au 3e étage d'un immeuble de standing idéalement situé à Montrouge. À seulement quelques minutes du métro ligne 4, les bureaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle vers Paris et notamment les quartiers de Montparnasse et Châtelet.
Ce plateau de bureaux traversant se distingue par sa luminosité et sa grande modularité. Entièrement décloisonnable, il peut être aménagé en open space ou en bureaux individuels selon les besoins de l'entreprise. Les volumes généreux et la qualité des finitions offrent un cadre de travail confortable et agréable, idéal pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.
L'environnement immédiat se distingue par la richesse de ses commerces et services. Restaurants, cafés, boulangeries et espaces de convivialité se trouvent à proximité directe, renforçant l'attractivité du quartier et la qualité de vie des collaborateurs.
Grâce à son emplacement privilégié, à la fois proche du périphérique et parfaitement connecté aux transports en commun, ce plateau de 386 m² est une solution idéale pour les entreprises cherchant des bureaux modernes et bien situés à Montrouge.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| -4 | Arch./Reser. | 81,5 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| -3 | Arch./Reser. | 20,1 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 386 | 230 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Parkings | 1200 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 27,59 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 1,76 euros HT / m²/ an Charges fluides (EDF et eau) : 50,13 euros HT / m²/ an
Prestations :
- Immeuble de bureaux de standing
- Hall d'accueil
- 2 ascenseurs
- Contrôle d'accès par badge
- Interphone
- GTC
- Fibre optique
- Jardin et patio intérieur accessible
- Bureaux en double exposition, livrés rénovés
- Climatisation réversible
- Profondeur des plateaux de 12 m
- Faux plafonds
- Moquette
- Panneaux LED
- Plinthes périphériques doubles avec courant fort
- Coin cuisine ou coin repos en commun sur chaque niveau
- Sanitaires en parties communes
- RDC de l'immeuble ERP
Accessibilité:
Métro Mairie de Montrouge (ligne 4)
Tram Montsouris (T3a)
Bus Lignes 68-125-128-187-188-197
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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