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230 m² divisible dès 35 m²
HT HC
Location bureau - 230 m²
Montrouge (92120)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Immprove : des bureaux modernes à louer à Montrouge, à seulement quelques pas de la station de métro 4 "BARBARA" et à 15 minutes à pied de la future ligne 15 "CHATILLON MONTROUGE". Cet ensemble à taille humaine offre un cadre de travail paisible et agréable, idéal pour toute entreprise. Profitez de 230 m² modulables, répartis sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de 35 m², un premier étage de 110 m² et un deuxième étage de 85 m². Deux boxes de 20 m² et 15 m² complètent cette offre, à proximité immédiate de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent :EDF/Taxe Foncière /TaXe BUREAUX/ CHARGES
Prestations :
Accessibilité:
RER Cité Universitaire (B)
Metro Mairie de Montrouge (4)
Metro Porte d'Orléans (4) ou Cité Universitaire (3)
Autoroute A4
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 85 | Immédiate | 275,72 m²/an HT HC | 84,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 110 | Immédiate | 278,18 m²/an HT HC | 87,27 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | 377,14 m²/an HT HC | 85,71 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 2400 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Parkings | Immédiate | 1800 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent :EDF/Taxe Foncière /TaXe BUREAUX/ CHARGES
Prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Cour privative
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 35 m²
Accessibilité:
RER Cité Universitaire (B)
Metro Mairie de Montrouge (4)
Metro Porte d'Orléans (4) ou Cité Universitaire (3)
Autoroute A4
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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