RIVES DE PARIS - Location bureau - 846 m²

Immeuble serviciel Paris / Montrouge
Immeuble RIVES DE PARIS
Découvrez des bureaux disponibles à la location dans un immeuble de très haut standing, situé aux portes de Paris, à proximité immédiate de Montrouge et de la Porte d'Orléans.

Ce bâtiment moderne propose de nombreux services : accueil avec hôte(sse), auditorium, salle de sport, espaces extérieurs aménagés. tout est pensé pour le bien-être de vos équipes.

Parfaitement desservi par les transports en commun, l'immeuble se trouve à proximité des lignes de métro 4 et du RER B, permettant un accès rapide à la Gare Montparnasse, la Gare du Nord, et aux lignes TGV. Vous bénéficiez également d'une connexion directe à l'autoroute A6 et au Boulevard Périphérique.

Le plateau proposé a été entièrement rénové et offre un environnement de travail confortable, climatisé et équipé des dernières technologies certifiées pour répondre aux standards actuels de performance et de bien-être au travail
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de travail exceptionnel.
 


Impôt Foncier : 32 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges année 2025 Charges services 2023 : 7 euros/HT/m²/an Taxe stationnement : 1 euros/m²/an Assurance multirisques : 1 euros/m²/an Impôts et taxes : à la charge du Preneur


Prestations :

• Immeuble d'excellent standing avec un très beau hall d'accueil traversant
• Certification Breeam In Use en cours
• Immeuble Sprinklé
• Profondeur : 18 m
• Trame de façade : 1.35 m
• Climatisation
• GTC
• Faux-plafond en fibre minérale
• Faux-plancher technique
• Eclairage par luminaires encastrés
• Auditorium : 140 places
• Jardin
• Ascenseur
• RIE ouvert de 11h45 à 14h opéré par Eurest
• Cafétéria ouverte de 8h à 11h et de 11h45 à 14h30 opérée par Eurest
• Salle de sport Corporate Gym
• Hôtesse d'accueil
• Business Center au R+1 donnant sur un jardin aménagé : 4 salles de réunion mutualisées (capacitaire des salles entre 8 et 14 personnes)
• Quai de livraison
• Monte-charge desservant tous les étages
• Gardien
• Contrôle d'accès
• Sécurité 24H24
• Local vélos
• Locaux livrés rénovés et décloisonnés
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 125-187-188-197-MONTBUS
Tram Montsouris (T3A)
Accès routier Boulevard périphérique "Porte d'Orléans"-Aa-D50-D920

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr