RIVES DE PARIS - Location bureau - 846 m²

Immeuble serviciel Paris / Montrouge
Immeuble RIVES DE PARIS
Découvrez des bureaux disponibles à la location dans un immeuble de très haut standing, situé aux portes de Paris, à proximité immédiate de Montrouge et de la Porte d'Orléans.

Ce bâtiment moderne propose de nombreux services : accueil avec hôte(sse), auditorium, salle de sport, espaces extérieurs aménagés. tout est pensé pour le bien-être de vos équipes.

Parfaitement desservi par les transports en commun, l'immeuble se trouve à proximité des lignes de métro 4 et du RER B, permettant un accès rapide à la Gare Montparnasse, la Gare du Nord, et aux lignes TGV. Vous bénéficiez également d'une connexion directe à l'autoroute A6 et au Boulevard Périphérique.

Le plateau proposé a été entièrement rénové et offre un environnement de travail confortable, climatisé et équipé des dernières technologies certifiées pour répondre aux standards actuels de performance et de bien-être au travail
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de travail exceptionnel.
 


Impôt Foncier : 32 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges année 2025 Charges services 2023 : 7 euros/HT/m²/an Taxe stationnement : 1 euros/m²/an Assurance multirisques : 1 euros/m²/an Impôts et taxes : à la charge du Preneur


Prestations :

• Immeuble de standing / double adresse parisienne
• Très beau hall d'accueil traversant en cours de rénovation
• Certification Breeam In Use Very good
• Immeuble Sprinklé
• Hôtesse d'accueil
• Trame de façade : 1,35 m
• GTC
• Auditorium : 140 places
• RIE ouvert de 11h45 à 14h opéré par Eurest
• Cafétéria ouverte de 8h à 11h et de 11h45 à 14h30 opérée par Eurest
• Salle de sport Corporate Gym
• Business Center au R+1 donnant sur un jardin aménagé : 4 salles de réunion mutualisées (entre 8 et 14 pers.)
• Quai de livraison
• Monte-charge desservant tous les étages
• Contrôle d'accès / Sécurité 24H24
• Parkings en sous sol et local vélos
• Locaux livrés rénovés et décloisonnés

Accessibilité:

Métro Porte d'Orleans (ligne 4)
Tram Porte d'Orleans (T3a)
RER Cité Universitaire (RER B)
Bus Lignes 125, 187, 188, 197

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr