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8 550 m² divisible dès 33 m²
HT HC
Location bureau - 8550 m²
Montreuil (93100)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Au coeur du Bas Montreuil, dans un programme immobilier emblématique de bureaux,
Au coeur du Bas Montreuil, dans un programme immobilier emblématique de bureaux, nous vous proposons des locaux Full services avec une excellente desserte.
+8000 m² de bureaux code du travail et ERP 4 et 3
L'immeuble en R+5, est localisé dans le Sud-Ouest du quartier tertiaire du bas Montreuil-République, à proximité du bois de Vincennes et de Paris. L'environnement est mixte avec un secteur orienté vers l'habitation au Nord, et composé de grands immeubles de bureaux et de petits collectifs d'habitation au Sud.
Nous proposons plus de 8000 m² de bureaux à louer, repartis sur 3 niveaux, du RDC au R+2.
sur les 8000 m², 3100 m² bénéficient d'un classement ERP 4 sur 995 m² et ERP 3 sur 2100 m² (RDC/R+1)
L'accès routier aux biens étudiés est aisé et s'effectue depuis le Boulevard Périphérique à l'Ouest via la "Porte de Vincennes" ou la "Porte de Montreuil" à 300m. De plus, Montreuil bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A3 au Nord et A86 à l'Est.
La desserte par les transports en commun est excellente : 2 lignes de métro (1 et 9) et le RER A desservent VINCENNES. En sus des nombreuses lignes de bus à proximité, la station de métro "St Mandé Tourelle" ( ligne1) est située à 600m environ de l'immeuble et la station RER A "Vincennes" est à 900m environ.
Disponibilité: T1 2027Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M1 Bérault 800 m |
| RER | A Vincennes 1000 m |
| Bus | PC2 57 |
| Desserte routière | Porte de Vincennes 1 km |
| Immeuble | Facade en Trespa et verre |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage moderne |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | RIE + Cafeteria |
| Sécurité | Vidéo-surveillance |
| Ascenseur(s) | 12 |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Hauteur libre | 2,75 mètre(s) |
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Surfaces divisibles : 8
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 442 m² | N.C | 0 | Bureaux Code du Travail |
| 1660 m² | N.C | 1 | Bureaux Code du Travail |
| 2946 m² | N.C | 2 | Bureaux Code du Travail |
| 1001 m² | N.C | 0 | Locaux ERP Cuvier |
| 995 m² | N.C | 0 | Local ERP Lagny |
| 1140 m² | N.C | 1 | Locaux ERP Cuvier |
| 333 m² | N.C | -1 | Archives |
| 33 m² | N.C | -2 | Archives |
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