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9 941 m² divisible dès 1 500 m²
HT HC
SYNERGIES - Location bureau - 9941 m²
Montigny-le-Bretonneux (78180)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
SYNERGIES
Immeuble SYNERGIES
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement.
Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables.
Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises.
Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
Impôt Foncier : 23 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A12 , N12, N10
RER St-Quentin En Yvelines (RER C)
SNCF St-Quentin En Yvelines (lignes N - U)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SYNERGIES
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement.
Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables.
Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises.
Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| -3 | Arch./Reser. | 222 | 125 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| -2 | Arch./Reser. | 153 | 125 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| -1 | Arch./Reser. | 66 | 125 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 60 | 210 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 1963 | 210 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 2142 | 210 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 2142 | 210 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 4 | Bureaux | 2133 | 210 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 5 | Bureaux | 1501 | 210 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Parkings | 1000 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble indépendant de standing construit en 2009
- Surface d'env. 14 500 m² SHON en R+8
- Situé à 350 m de la gare de SQY (6 min à pied)
- Réglementation Code du travail
- Surfaces fonctionnelles et lumineuses
- Bureaux climatisés
- Belle terrasse accessible au 5ème étage
- Faux plancher technique
- Fibre optique
- Le hall d'accueil fera l'objet d'une rénovation en 2026
- RIE avec espace cafétéria (remise en service en Mars 2026)
- PC Sécurité
- Stationnement véhicules électriques
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 60 m²
Accessibilité:
Accès routier A12 , N12, N10
RER St-Quentin En Yvelines (RER C)
SNCF St-Quentin En Yvelines (lignes N - U)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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