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3 019 m² divisible dès 957 m²
HT HC
Location bureau - 3019 m²
Mauguio (34130)
Publiée : Il y a 18 jours
Installez votre entreprise à Mauguio, dans des locaux neufs, flexibles , faciles d'accès, proche aéroport, axes routiers
CBRE vous propose vos futurs bureaux à Mauguio, dans un environnement agréable caractérisé par un dynamisme économique croissante et une accessibilité optimale.
Au carrefour de Montpellier, de l'aéroport et du littoral, le programme Piom se trouve le long de la RD 66, tout près de l'aéroport international et de la gare TGV et bénéficie de nombreux accès par cheminements doux, d'une desserte bus. Il offre une forte visibilité aux entreprises. ( 50 000 véhicules jour passent sur la RD 66)
De nombreuses sociétés de renom sont déjà implantées sur le site dont MG développement, Sandaya, Zimmer, Veolia, Innits, Arkolia.
Un vaste parking, une crèche, des offres de restauration, des aménagements propices à la convivialité, sont autant d'atouts pour ce projet.
Ideal pour un cléfs en mains adapté aux besoins de chaque entreprise, le parc est plus particulièrement dédié vers la soft industrie, les technologies ou services de dernière génération.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A709 à 2 minutes
Tramway Ligne 3 à 8 minutes
Bus Navette à 10 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose vos futurs bureaux à Mauguio, dans un environnement agréable caractérisé par un dynamisme économique croissante et une accessibilité optimale.
Au carrefour de Montpellier, de l'aéroport et du littoral, le programme Piom se trouve le long de la RD 66, tout près de l'aéroport international et de la gare TGV et bénéficie de nombreux accès par cheminements doux, d'une desserte bus. Il offre une forte visibilité aux entreprises. ( 50 000 véhicules jour passent sur la RD 66)
De nombreuses sociétés de renom sont déjà implantées sur le site dont MG développement, Sandaya, Zimmer, Veolia, Innits, Arkolia.
Un vaste parking, une crèche, des offres de restauration, des aménagements propices à la convivialité, sont autant d'atouts pour ce projet.
Ideal pour un cléfs en mains adapté aux besoins de chaque entreprise, le parc est plus particulièrement dédié vers la soft industrie, les technologies ou services de dernière génération.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 957 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| RDC | Bureaux | 1046 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| R1 | Bureaux | 1016 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| Parkings | 18 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | ||||
| Parkings | 18 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
- Structure métallique ou béton suivant étude
- Bâtiment RT 2012, classé ERP 5
- Façades en bardage double peau, isolation, panneaux extérieurs selon projet
- architecte
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Doublage périphérique, peinture blanche sur cloison doublage
- Climatisation/Chauffage
- Ventilation
- Courants forts : 1 poste de travail pour 10 m² de bureaux
- Sanitaires aménagés
- Faux plafonds suspendus
- Sols souples dans bureaux / carrelage dans hall et sanitaires
- Ascenseur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1046 m²
Accessibilité:
Autoroute A709 à 2 minutes
Tramway Ligne 3 à 8 minutes
Bus Navette à 10 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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