Location bureau - 110 m²

MALATAVERNE - A LOUER PLATEAU DE BUREAUX NEUFS AU PREMIER ETAGE AVEC PARKING
À LOUER – BUREAUX AMÉNAGÉS – MALATAVERNE (PROCHE MONTÉLIMAR)

Arthur Loyd Montélimar vous propose à la location, au 1er étage d'un bâtiment neuf et indépendant en R+2, un plateau de bureaux aménagés d'environ 110 m².

Les locaux, fonctionnels et lumineux, sont accessibles par un escalier extérieur et bénéficient de prestations de qualité :

• Bureaux cloisonnés prêts à l'emploi avec climatisation réversible

• Sanitaires privatifs

• 5 places de stationnement communes

• Terrain clos et entièrement bitumé

Le bâtiment est facilement accessible depuis la D126 et profite d'un emplacement stratégique : à proximité immédiate de la sortie A7 n°18 – Montélimar Sud et à seulement quelques minutes du centre de Montélimar.

Cet emplacement privilégié offre une visibilité et une accessibilité optimales pour vos collaborateurs et clients.

Ce bien conviendra parfaitement à des professions libérales, bureaux d'études ou activités de services souhaitant s'implanter dans un environnement récent et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RT 2012
Charpente métallique
Bardage métallique
Menuiseries alu
Toitures en bac-acier + pare-vapeur + isolation CF RT 2012, pente 3,2%
Bâtiment chauffé et rafraîchi par des PACS
Clôtures d'une hauteur max de 1,40 m

D126


Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Immeuble indépendant
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 5
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos

Loyer annuel : 15600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT