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88 m²
HT HC
Location bureau - 88 m²
Limas (69400)
Publiée : Il y a 13 jours
Au coeur du Beaujolais, sur la commune de Limas, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 88 m², idéalement située au sein d'un parc d'activités bénéficiant d'un environnement professionnel agréable et facilement accessible.
Installés à l'angle du bâtiment, ces bureaux profitent d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel. La surface est actuellement composée de 4 bureaux cloisonnés ainsi que d'un open space.
Les locaux disposent également d'un local d'archives avec baie de brassage, ainsi que de la fibre, répondant aux besoins d'une entreprise à la recherche de bureaux immédiatement fonctionnels et connectés.
De nombreuses places de stationnement communes sont disponibles sur le parc pour faciliter l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Pour davantage de confort, une climatisation réversible sera installée dans les locaux.
Une belle opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter à Limas, dans un secteur dynamique du Beaujolais, avec des bureaux lumineux, fonctionnels et bénéficiant de prestations adaptées aux usages professionnels.
Impôt Foncier : 951 €//an base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Villefranche-Sur-Saône (Gare SNCF)
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie)
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Borne de recharge STATION MICHEL AULAS (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Installés à l'angle du bâtiment, ces bureaux profitent d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel. La surface est actuellement composée de 4 bureaux cloisonnés ainsi que d'un open space.
Les locaux disposent également d'un local d'archives avec baie de brassage, ainsi que de la fibre, répondant aux besoins d'une entreprise à la recherche de bureaux immédiatement fonctionnels et connectés.
De nombreuses places de stationnement communes sont disponibles sur le parc pour faciliter l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Pour davantage de confort, une climatisation réversible sera installée dans les locaux.
Une belle opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter à Limas, dans un secteur dynamique du Beaujolais, avec des bureaux lumineux, fonctionnels et bénéficiant de prestations adaptées aux usages professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 88 | Immédiate | 129,55 HT/HC/m²/an | 1080 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 951 €//an base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- La climatisation réversible sera installée dès signature d'un bail
- WC communs
- Possibilité d'installer une évacuation pour une kitchenette
- Pavés LED
- 4 bureaux privés + open space
- Enseigne en façade & drapeau
- Abonnement EDF + internet à prendre par le preneur
- Grand parking commun / stationnements libres (installation de barrières levantes)
- Changement des boites aux lettres
- Baie de brassage
- Fibre optique
Accessibilité:
SNCF Villefranche-Sur-Saône (Gare SNCF)
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie)
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Borne de recharge STATION MICHEL AULAS (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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