Location bureau - 1260 m²

BEFA - Bureaux à construire plateau nord.

Au 1er et 2ème étage d'un immeuble de bureaux à construire, 2 plateaux d'une surface totale d'environ 1 260 m² (2 x 630 m²), divisible chacun à partir de 102 m².

* Immeuble RE2020 avec toiture végétalisée, classé code du travail et ERP catégorie 5 type W (bureau).
* Ascenseur, accès PMR, climatisation réversible, ventilation double flux, double vitrage.
* Plateaux livrés aménagés en open-space avec moquette, peinture sur murs, faux-plafond et luminaires LED encastrés.
* Sanitaires accessibles PMR communs.
* Chauffage et climatisation assurée par pompe à chaleur.
* L'installation du câblage informatique est à la charge du preneur.

42 places de parking à répartir dont 13 IRVE.

Loyer annuel : 170 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A proximité immédiate de la rocade Nord du Havre reliant les autoroutes.
Bus n° 6
A 15 min de l'Hotel de ville et de la gare
D 940

Disponibilité : Eté 2028

Prestations :
Accès PMR
Air Rafraîchi
Ascenseur
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Double vitrage
Eclairage
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Moquette
Open Space
Peinture
Pompe à chaleur
Sanitaires communs
Ventilation double flux


Loyer annuel : 214200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT