Location bureau - 494 m²

Bureaux indépendants de plain-pied avec parking privatif.

Sur un terrain clos de 1 289 m², un immeuble indépendant de plain-pied à usage de bureaux, d'environ 494 m², comprenant un hall d'accueil, un open-space, 10 bureaux, une salle de réunion, un réfectoire, une salle d'archives, un local technique et des sanitaires.

* Les bureaux sont cloisonnés par cloisons fixes et sont équipés de câblage informatique de type RJ 45.
* Fenêtres en double vitrage avec stores manuels.
* Chauffage par convecteurs électriques.

15 places de parking.

Loyer annuel : 55 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A 10 mn du centre ville et de la gare.
A 5 mn de l'entrée / sortie de ville.

Disponibilité : Septembre 2026

Prestations :
2 entrées palières
Archives
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons fixes
Convecteurs électriques
Double vitrage
Faux plafond
Immeuble indépendant
Luminaires faux plafond
Moquette
Nombre de bureaux : 10
Open Space
Peinture toile de verre
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum


Loyer annuel : 55000 € HT
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT