Cushman & Wakefield Toulouse est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis 1980. Son équipe de professionnels conseille les PME, les ETI, les grandes entreprises et les investis ...
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4 170 m² divisible dès 17 m²
HT HC
Location bureau - 4170 m²
Labège (31670)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
BUREAUX A LOUER
ZAC ENOVA - LABEGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Facades modulaires
Finition au sol, aux murs et aux plafonds
Certification E+/C-
Eclairage détecteur de présence
Distribution électrique par faux plancher
Eclairage LED
Accessibilité :
Accès périphérique sortie n° 19 "Palays/ Labège" à 3 min
Lignes de bus n° 79, 109 et 204 à 5 min à pieds
Ligne B du métro station "Ramonville Saint Agne" en 5 min via bus
TER SNCF "Labège Innopole" en 10 min via bus
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Pompe à chaleur
Loyer annuel : 763110 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
ZAC ENOVA - LABEGE
Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au coeur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite.
Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier neuf comprenant des espaces de bureaux et de nombreux services :
- service accueil, lockers, salles de réunions, espace fitness, vestiaires, douches, salle de restauration commune, terrasses généreuses, espaces événementiels.
Les espaces de bureaux sont livrés finis (sols, murs , plafonds, leds, cfo , climatisation réversible, vmc double flux) hors cloisons et courant faible.
Certaines surfaces bénéficient de magnifiques terrasses privatives.
Enfin sa situation face au futur Métro et les parking en lien avec le bâtiment font de bien un lieu de travail unique sur Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Facades modulaires
Finition au sol, aux murs et aux plafonds
Certification E+/C-
Eclairage détecteur de présence
Distribution électrique par faux plancher
Eclairage LED
Accessibilité :
Accès périphérique sortie n° 19 "Palays/ Labège" à 3 min
Lignes de bus n° 79, 109 et 204 à 5 min à pieds
Ligne B du métro station "Ramonville Saint Agne" en 5 min via bus
TER SNCF "Labège Innopole" en 10 min via bus
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Pompe à chaleur
Loyer annuel : 763110 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | volume | surface | terrasses et extérieurs | loyer ht/hc/m² | loyer annuel ht/hc | parkings | loyer annuel ht/hc parkings |
| r+1 | volume 2.1 | 529 m² | 85 m² | 180 € | 95 220 € | 8 | 9 600 € |
| r+1 | volume 2.2 (option en cours) | 99 m² | 190 € | 18 810 € | 1 | 1 485 € | |
| r+1 | volume 2.3 (option en cours) | 63 m² | 190 € | 11 970 € | 1 | 945 € | |
| r+1 | volume 2.4 (option en cours) | 63 m² | 190 € | 11 970 € | 1 | 945 € | |
| r+1 | volume 2.5 | 425 m² | 190 € | 80 750 € | 6 | 7 200 € | |
| r+1 | volume 2.6 | 245 m² | 190 € | 45 550 € | 3 | 3 675 € | |
| r+1 | volume 2.7 | 193 m² | 180 € | 34 740 € | 2 | 2 895 € | |
| r+1 | volume 2.8 | 17 m² | 180 € | 3 060 € | 0 | ||
| r+1 | volume 2.9 | 148 m² | 175 € | 25 900 € | 2 | 2 220 € | |
| r+1 | volume 2.11 | 17 m² | 175 € | 2 975 € | 0 | ||
| r+1 | volume 2.12 | 218 m² | 175 € | 38 150 € | 3 | 3 270 € | |
| r+1 | volume 2.13 | 202 m² | 175 € | 35 350 € | 3 | 3 030 € | |
| r+4 | volume 16.2 | 242,30 m² | 180 € | 43 614 € | 3 | 3 600 € | |
| r+4 | volume 17 (option en cours) | 462 m² | 175 € | 80 850 € | 7 | 8 400 € | |
| r+5 | volume 13 (option) | 413,50 m² | 168,40 m² | 190 € | 78 565 € | 6 | 7 200 € |
| r+6 | volume 15 | 833 m² | 397 m² | 200 € | 166 600 € | 12 | 14 400 € |
| total | 4 170 m² | 397 m² | 775 074 € | 58 | 69 120 € |
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