Location bureau - 5371 m²

BUREAUX A LOUER
ZAC ENOVA - LABEGE

Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au cœur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite.

Environ 20 000 m² développés sur 6 niveaux comprenant 5 plateaux de bureaux collaboratifs et modulables dotés d'espaces de réunion/ d'échanges et de terrasses privatives.
Le RDC du bâtiment propose des espaces de services partagés.

Transparence des espaces et biodiversité omniprésente.

71 places de parking en lien avec le bâtiment Eiffage complètent cette offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Façades modulaires
Finition au sol, aux murs et aux plafonds
Certification E+/C-
Eclairage détecteur de présence
Distribution électrique par faux plancher
Eclairage LED

Accès périphérique sortie n° 19 "Palays/ Labège" à 3 min
Lignes de bus n° 79, 109 et 204 à 5 min à pieds
Ligne B du métro station "Ramonville Saint Agne" en 5 min via bus
TER SNCF "Labège Innopole" en 10 min via bus

Disponibilité : Immédiate
Pompe à chaleur

Loyer annuel : 800372 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT