Location bureau - 252 m²

A LOUER BUREAUX - 252m² (31000) TOULOUSE JAURES

* Off market *

Nous vous proposons à la location 252 m² de BUREAUX dans le centre ville de TOULOUSE.

Ces bureaux sont idéalement situés à proximité immédiate de la GARE MATABIAU et des 2 lignes de METRO à Jean JAURES. Ce quartier dynamique et propose toutes les facilités du centre ville.

L'immeuble se développe sur 5 niveaux et dispose de son propre parking en sous-sol. Le local proposé est indépendant de celui-ci avec ses accès directes en RDC coté rue et coté cour. Il disposent de deux grandes baies vitrées de chaque coté, de la climatisation, installation courant fort, courant faible et sanitaires privatifs.

10 places de parkings sont proposés en sus - sur demande

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur

Loyer HTHC/an: 47880 €

Charges : 10584 € HT/an - TF et TOM : 8064€ HT/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


- Bus Riquet (118m) - supérieur à Lignes : L8, L14, 23, L9
- Bus Bachelier (196m) - supérieur à Lignes : L14, L9, 23, 15, L8
- Métro Marengo-SNCF (346m)
- GARE Toulouse-Matabiau (391m) + Ligne AERO



Disponibilité : IMMEDIATE
Accès Handicapés
Bureaux prêt à cloisonner
Climatisation
Stockage
Vitrine

Loyer annuel : 47880 € HTHC
Charges annuelles : 10584 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8064 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT