L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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159 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 159 m²
Labège (31670)
Publiée : Aujourd'hui
CBRE vous propose des bureaux à louer à LABEGE ENOVA , à proximité immédiate du futur métro ligne C.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et de Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Metro : Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
Station de la Ligne C du Futur Métro - 2028 - en pied d'immeuble .
Desserte Gare SNCF.
Impôt Foncier : 19 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : Lot de 131.87 m² : 18 000.00 euros/an HT HC Lot de 27.34 m² : 4 560.00 euros/an HT HC Charges : Lot de 131.87 m² : 4 231.61 euros/an HT Lot de 27.34 m² : 1 857.33 euros/an HT Loyer et charges payables par trimestre et d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes A61 - A62 - A64
Bus Bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Metro Terminus ligne B du métro à Ramonville.- bus de liaison. Future Ligne C ( 2028 ) en pied d'immeuble .
SNCF Desserte Gare SNCF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et de Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Metro : Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
Station de la Ligne C du Futur Métro - 2028 - en pied d'immeuble .
Desserte Gare SNCF.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| D0 | Bureaux | 27,34 | Octobre 2026 | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 131,87 | Octobre 2026 | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : Lot de 131.87 m² : 18 000.00 euros/an HT HC Lot de 27.34 m² : 4 560.00 euros/an HT HC Charges : Lot de 131.87 m² : 4 231.61 euros/an HT Lot de 27.34 m² : 1 857.33 euros/an HT Loyer et charges payables par trimestre et d'avance
Prestations :
- Dans un immeuble en R+1 idéalement implanté au pied de la futur station de métro ligne C de Labège "Madron" et à proximité immédiate du centre commercial.
- Site fermé par une barrière.
- 2 surfaces mitoyennes situées en Rdc à louer .
- Bon état général
- Aménagement actuel : 4 bureaux privatifs, salle de réunion, open space et cuisine.
- Sanitaires en parties communes
- Climatisation réversible cassette en faux plafond.
- Câblage RJ 45
- Parkings : 7 places privatives
- Surface RDC : 131,87 m²
Accessibilité:
Route Accès par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes A61 - A62 - A64
Bus Bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Metro Terminus ligne B du métro à Ramonville.- bus de liaison. Future Ligne C ( 2028 ) en pied d'immeuble .
SNCF Desserte Gare SNCF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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