Location bureau - 237 m²

BUREAUX A LOUER DANS UN IMMEUBLE RECENT FACE AU LAC DE LABEGE ENOVA Dans un environnement arboré et verdoyant, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location. Activités légères / laboratoires possibles.

Le programme immobilier LAKE PARK situé sur la ZAC de Labège Enova est une opération tertiaire récente et de très bonne qualité.

Les locaux situés en RDC sont climatisés, cloisonnés et cblés.

Disponibilité : immédiate
PRESTATIONS :

• Climatisation double flux chaud / froid
• Cblage RJ45
• Faux plafonds : dalles en fibre minérale
• Sols : moquette
• Eclairage des bureaux : luminaires LED encastrés
• Sanitaires en parties communes
• Contrôle d'accès à l'entrée du btiment
• Parking Voiture : 11 Places extérieures 

ACCESSIBILITE :

• Lignes de bus n°79, 109 et 204 à 5 min à pied
• Ligne B du métro " Ramonville Saint-Agne " en 15 mn via bus
• TER SNCF " Labège Innopole " en 10 mn via bus
• Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 " Palays/Labège " à 3 min. 

Labège Enova est un secteur clé de la métropole toulousaine, situé au sud-est, au coeur de l'innovation et du numérique.

Ce parc technologique regroupe de nombreuses entreprises, startups et établissements d'enseignement, dont l'INP et l'IoT Valley. Son accessibilité est renforcée par l'A61, la future ligne de métro Toulouse Aerospace Express et un maillage routier dense, faisant de Labège un pôle attractif pour les entreprises et les talents.

Labège Enova offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, Le parc dispose d'une offre commerciale étoffée et d'une gamme de bureaux modernes. L'offre en locaux d'activité n'y est pas suffisante pour répondre aux besoins des entreprises.

Avec le développement du projet Enova Labège 2025, de nouveaux programmes immobiliers et infrastructures renforceront encore l'attractivité du secteur, confirmant son rôle économique majeur en périphérie de Toulouse.

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail