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1 929 m² divisible dès 142 m²
HT HC
Location bureau - 1929 m²
Labège (31670)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
BUREAUX A LOUER DANS UN IMMEUBLE RECENT FACE AU LAC DE LABEGE ENOVA Dans un environnement arboré et verdoyant, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location. Activités légères / laboratoires possibles.
Le programme immobilier LAKE PARK situé sur la ZAC de Labège Enova est une opération tertiaire récente et de très bon standing.
Les locaux situés en RDC sont climatisés, cloisonnés, cblés et sont disponibles à la location.
Disponibilité : selon les lots
PRESTATIONS :
Climatisation double flux chaud / froid
Cblage RJ45
Faux plafonds : dalles en fibre minérale
Sols : moquette
Eclairage des bureaux : luminaires LED encastrés
Sanitaires en parties communes
Contrôle d'accès à l'entrée du btiment
Parking Voiture : 84 Places
ACCESSIBILITE :
Lignes de bus n°79, 109 et 204 à 5 min à pied
Ligne B du métro " Ramonville Saint-Agne " en 15 mn via bus
TER SNCF " Labège Innopole " en 10 mn via bus
Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 " Palays/Labège " à 3 min.
Labège Enova est un secteur clé de la métropole toulousaine, situé au sud-est, au coeur de l'innovation et du numérique.
Ce parc technologique regroupe de nombreuses entreprises, startups et établissements d'enseignement, dont l'INP et l'IoT Valley. Son accessibilité est renforcée par l'A61, la future ligne de métro Toulouse Aerospace Express et un maillage routier dense, faisant de Labège un pôle attractif pour les entreprises et les talents.
Labège Enova offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, Le parc dispose d'une offre commerciale étoffée et d'une gamme de bureaux modernes. L'offre en locaux d'activité n'y est pas suffisante pour répondre aux besoins des entreprises.
Avec le développement du projet Enova Labège 2025, de nouveaux programmes immobiliers et infrastructures renforceront encore l'attractivité du secteur, confirmant son rôle économique majeur en périphérie de Toulouse.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne B Ramonville |
| Bus | 300 m |
| Desserte routière | 2 km |
| Gare | 1000 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage ou rénovés |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Espace d'attente |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 7
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 210 m² | N.C | RDC | Lot 3 |
| 400 m² | N.C | RDC | Lot 5 |
| 162 m² | N.C | RDC | Lot 7 |
| 142 m² | N.C | 1 | Lot 9 |
| 312 m² | N.C | 1 | Lot 10 |
| 466 m² | N.C | 1 | Lot 11 |
| 237 m² | N.C | RDC | Lot 2 |
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