Location bureau - 1929 m²
Le programme immobilier LAKE PARK situé sur la ZAC de Labège Enova est une opération tertiaire récente et de très bonne qualité.
Les locaux situés en RDC sont climatisés, cloisonnés et cblés.
Disponibilité : selon les lotsPRESTATIONS :
- Climatisation double flux chaud / froid
- Cblage RJ45
- Faux plafonds : dalles en fibre minérale
- Sols : moquette
- Eclairage des bureaux : luminaires LED encastrés
- Sanitaires en parties communes
- Contrôle d'accès à l'entrée du btiment
- Parking Voiture : 84 Places
ACCESSIBILITE :
- Lignes de bus n°79, 109 et 204 à 5 min à pied
- Ligne B du métro " Ramonville Saint-Agne " en 15 mn via bus
- TER SNCF " Labège Innopole " en 10 mn via bus
- Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 " Palays/Labège " à 3 min.
Labège Enova est un secteur clé de la métropole toulousaine, situé au sud-est, au coeur de l'innovation et du numérique.
Ce parc technologique regroupe de nombreuses entreprises, startups et établissements d'enseignement, dont l'INP et l'IoT Valley. Son accessibilité est renforcée par l'A61, la future ligne de métro Toulouse Aerospace Express et un maillage routier dense, faisant de Labège un pôle attractif pour les entreprises et les talents.
Labège Enova offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, Le parc dispose d'une offre commerciale étoffée et d'une gamme de bureaux modernes. L'offre en locaux d'activité n'y est pas suffisante pour répondre aux besoins des entreprises.
Avec le développement du projet Enova Labège 2025, de nouveaux programmes immobiliers et infrastructures renforceront encore l'attractivité du secteur, confirmant son rôle économique majeur en périphérie de Toulouse.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne B Ramonville |
| Bus | 300 m |
| Desserte routière | 2 km |
| Gare | 1000 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage ou rénovés |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Espace d'attente |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Surfaces divisibles : 7
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 210 m² | N.C | RDC | Lot 3 |
| 162 m² | N.C | RDC | Lot 7 |
| 400 m² | N.C | RDC | Lot 5 |
| 237 m² | N.C | RDC | Lot 2 |
| 142 m² | N.C | 1 | Lot 9 |
| 312 m² | N.C | 1 | Lot 10 |
| 466 m² | N.C | 1 | Lot 11 |
