LE SIGMA - Location bureau - 927 m²

BUREAUX À LOUER - 927 M² DIVISIBLES À PARTIR DE 411 M² - LA GARENNE-COLOMBES
Immeuble LE SIGMA
EVOLIS vous propose à la location 927 m² de bureaux divisibles à partir de 411 m² à La Garenne-Colombes. Les locaux, en état d'usage, bénéficient d'un environnement professionnel sécurisé et de prestations adaptées aux besoins des entreprises.

L'immeuble dispose d'un hall d'accueil de qualité, rénové en 2020, avec une hôtesse d'accueil présente de 8h à 20h pour assurer notamment la gestion du courrier et des livraisons. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient de sanitaires PMR privatifs.

Les bureaux sont livrés cloisonnés et vitrés avec des prestations de belle qualité. Ils disposent également d'un câblage informatique et de la fibre optique. L'immeuble est équipé de trois batteries d'ascenseurs, de vitrages isolants et d'un système de vidéosurveillance.

Une possibilité de terrasse privative est actuellement à l'étude, ainsi que la création d'une douche. Les utilisateurs pourront également bénéficier d'un restaurant interentreprises situé à proximité.

Sur le plan environnemental, le bâtiment affiche une consommation énergétique indicative classée C ainsi qu'une émission de gaz à effet de serre classée C.

Cette offre constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux modulables, sécurisés et bénéficiant de services d'accueil à La Garenne-Colombes.
 


Impôt Foncier : 27,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,25 €/m²/an

Prestations :

• Accès Personnes Mobilités Réduites
• Hall d'entrée
• Hall d'accueil de qualité et rénové 2020, bénéficiant d'une hôtesse d'accueil (de 8h-20h) qui gère le courrier et les livraisons
• Possibilité de bénéficier d'un restaurant inter entreprise à proximité
• Vidéosurveillance
• Trois batteries d'ascenseurs
• Terrasse privative en cours d'étude
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Vitres en isolant
• Sanitaires PMR privatif
• Douche à l'étude pour création
• Bureaux livrés Cloisonnés et vitrés de belle qualité
• Câblage informatique
• Fibre optique
• Consommation indicative : C
• Emission de G.E.S : C

Accessibilité:

Bus Gare de La Garenne-Colombes (176, N24, N152, J, L, A), Charlebourg (73, 163)
Tram Charlebourg (T2)
SNCF La Garenne-Colombes (Gare SNCF)
Grand Paris Express Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030)
Transilien La Garenne-Colombes (L)
A 14, N 1014 (Entrée), A 14, A 86, N 1014 (Sortie), A 86 (Entrée Colombes- Petit Colombes, La Garenne Colbes)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Rocade Porte des Ternes (Périphérique Paris)
Borne de recharge La Garenne-Colombes - 92 Boulevard National (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr