Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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1 364 m² divisible dès 50 m²
HT HC
LE COLOMBUS - Location bureau - 1364 m²
La Garenne-Colombes (92250)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BUREAUX A LOUER A LA GARENNE COLOMBES
Immeuble LE COLOMBUS
La Garenne Colombes - Bureaux à louer
Cushman & Wakefield vous propose, au sein d'un immeuble de très bon standing, diverses surfaces de bureaux entièrement rénovées. Cette offre bénéficie d'une excellente visibilité et d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de La Défense, pour une accessibilité optimale. Parmi les services proposés : accès par badge, service courrier, hôtesse d'accueil. Un jardin commun accessible au rez-de-chaussée offre un espace agréable pour des pauses en plein air. Accessibilité : Bus 175, RER Bécon Les Bruyères. Une opportunité rare dans un environnement de qualité.
Impôt Foncier : 21,58 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/ HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
Frais d'acte Notarié à la charge du Preneur : 1 500 euros HT / 1 800 euros TTC : loyers annuels jusqu'à 150.000 euros HT/an 2.000 euros HT / 2 400 euros TTC : loyers annuels entre 150.001 et 300.000 euros HT/an 3 000 euros HT / 3 600 euros TTC : loyers annuels entre 300 001 et 500 000 euros HT/an 5.000 euros HT / 6.000 euros TTC : loyers annuels entre 500 001 et 600 000 euros HT/an 6.000 euros HT / 7.200 euros TTC : loyers annuels à partir de 600.001 euros HT/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 163-164-178-278
SNCF Les Vallées (L)
Accès routier Accès direct au périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE COLOMBUS
La Garenne Colombes - Bureaux à louer
Cushman & Wakefield vous propose, au sein d'un immeuble de très bon standing, diverses surfaces de bureaux entièrement rénovées. Cette offre bénéficie d'une excellente visibilité et d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de La Défense, pour une accessibilité optimale. Parmi les services proposés : accès par badge, service courrier, hôtesse d'accueil. Un jardin commun accessible au rez-de-chaussée offre un espace agréable pour des pauses en plein air. Accessibilité : Bus 175, RER Bécon Les Bruyères. Une opportunité rare dans un environnement de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 88 | 140 HT/HC/m²/an | 47,83 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 72 | 140 HT/HC/m²/an | 47,83 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 50 | 140 HT/HC/m²/an | 47,83 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 272 | 140 HT/HC/m²/an | 47,83 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 204 | 140 HT/HC/m²/an | 47,83 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 203 | 140 HT/HC/m²/an | 47,83 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 287 | 140 HT/HC/m²/an | 47,83 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 188 | 140 HT/HC/m²/an | 47,83 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 1000 HT/HC/U/an | Sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 21,58 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/ HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
Frais d'acte Notarié à la charge du Preneur : 1 500 euros HT / 1 800 euros TTC : loyers annuels jusqu'à 150.000 euros HT/an 2.000 euros HT / 2 400 euros TTC : loyers annuels entre 150.001 et 300.000 euros HT/an 3 000 euros HT / 3 600 euros TTC : loyers annuels entre 300 001 et 500 000 euros HT/an 5.000 euros HT / 6.000 euros TTC : loyers annuels entre 500 001 et 600 000 euros HT/an 6.000 euros HT / 7.200 euros TTC : loyers annuels à partir de 600.001 euros HT/an
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble à usage de bureau réparti sur un RDC et 6 étages
- Structure béton armé et dalle en béton armé
- 2 ascenseurs
- Hôtesse d'accueil
- Faux plafonds en dalles minérales
- Système de détection incendie
- Chauffage sur CPCU
- Espaces verts
- Contrôle d'accès, digicode
- RIE à proximité
- Jardin au RDC
- ERP Possible
- Surfaces rénovées aux 1er et 3ème étages
- Plateaux fonctionnels et traversants
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation par ventilo convecteurs
- Câblage
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Accès PMR
- ERP possible
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Lignes 163-164-178-278
SNCF Les Vallées (L)
Accès routier Accès direct au périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
61 Parking(s) intérieur(s)
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Localisation et transport aux alentours
- Les Vallées913m (14min à pied)L
- Courbevoie1.2km (18min à pied)L
- Bécon-les-Bruyères1.2km (18min à pied)15O
- Bécon-les-Bruyères1.4km (21min à pied)L
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