LE COLOMBUS - Location bureau - 476 m²

BUREAUX A LOUER
Immeuble LE COLOMBUS
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 476 m² située au 2ème étage d'un immeuble de standing à La Garenne-Colombes. Entièrement rénovés, ces bureaux lumineux offrent un cadre de travail moderne, calme et confortable, au sein d'un environnement professionnel qualitatif.

Les espaces sont facilement aménageables selon vos besoins et bénéficient d'une belle vue dégagée, apportant une atmosphère agréable au quotidien. L'immeuble dispose de prestations soignées avec un accès sécurisé par badge, un service courrier, une hôtesse d'accueil ainsi qu'un jardin paysager accessible aux occupants.

La localisation est idéale, à quelques minutes de La Défense, avec un accès rapide via le RER Bécon-les-Bruyères ou le bus 175.

Une surface prête à l'emploi, dans un immeuble entretenu, pour une entreprise à la recherche de bureaux rénovés et bien connectés.
 


Impôt Foncier : 21,58 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/ HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an

Prestations :

• ERP : ERP possible
• Immeuble à usage de bureau réparti sur un RDC et 6 étages
• Structure béton armé et dalle en béton armé
• 2 ascenseurs
• Hôtesse d'accueil
• Faux plafonds en dalles minérales
• Système de détection incendie
• Chauffage sur CPCU
• Espaces verts
• Contrôle d'accès, digicode
• RIE à proximité
• Jardin au RDC
• Plateaux fonctionnels et traversants
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation par ventilo convecteurs
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Fibre optique
• Accès PMR
• ERP possible
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Lignes 163-164-178-278
SNCF Les Vallées (L)
Accès routier Accès direct au périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr