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407 m²
HT HC
LE COLOMBUS - Location bureau - 407 m²
La Garenne-Colombes (92250)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BUREAUX A LOUER
Immeuble LE COLOMBUS
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 476 m² située au 2ème étage d'un immeuble de standing à La Garenne-Colombes. Entièrement rénovés, ces bureaux lumineux offrent un cadre de travail moderne, calme et confortable, au sein d'un environnement professionnel qualitatif.
Les espaces sont facilement aménageables selon vos besoins et bénéficient d'une belle vue dégagée, apportant une atmosphère agréable au quotidien. L'immeuble dispose de prestations soignées avec un accès sécurisé par badge, un service courrier, une hôtesse d'accueil ainsi qu'un jardin paysager accessible aux occupants.
La localisation est idéale, à quelques minutes de La Défense, avec un accès rapide via le RER Bécon-les-Bruyères ou le bus 175.
Une surface prête à l'emploi, dans un immeuble entretenu, pour une entreprise à la recherche de bureaux rénovés et bien connectés.
Impôt Foncier : 21,58 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/ HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
Frais d'acte Notarié à la charge du Preneur : 1 500 euros HT / 1 800 euros TTC : loyers annuels jusqu'à 150.000 euros HT/an 2.000 euros HT / 2 400 euros TTC : loyers annuels entre 150.001 et 300.000 euros HT/an 3 000 euros HT / 3 600 euros TTC : loyers annuels entre 300 001 et 500 000 euros HT/an 5.000 euros HT / 6.000 euros TTC : loyers annuels entre 500 001 et 600 000 euros HT/an 6.000 euros HT / 7.200 euros TTC : loyers annuels à partir de 600.001 euros HT/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 163-164-178-278
SNCF Les Vallées (L)
Accès routier Accès direct au périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE COLOMBUS
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 476 m² située au 2ème étage d'un immeuble de standing à La Garenne-Colombes. Entièrement rénovés, ces bureaux lumineux offrent un cadre de travail moderne, calme et confortable, au sein d'un environnement professionnel qualitatif.
Les espaces sont facilement aménageables selon vos besoins et bénéficient d'une belle vue dégagée, apportant une atmosphère agréable au quotidien. L'immeuble dispose de prestations soignées avec un accès sécurisé par badge, un service courrier, une hôtesse d'accueil ainsi qu'un jardin paysager accessible aux occupants.
La localisation est idéale, à quelques minutes de La Défense, avec un accès rapide via le RER Bécon-les-Bruyères ou le bus 175.
Une surface prête à l'emploi, dans un immeuble entretenu, pour une entreprise à la recherche de bureaux rénovés et bien connectés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 407 | 140 HT/HC/m²/an | 47,83 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 21,58 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/ HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
Frais d'acte Notarié à la charge du Preneur : 1 500 euros HT / 1 800 euros TTC : loyers annuels jusqu'à 150.000 euros HT/an 2.000 euros HT / 2 400 euros TTC : loyers annuels entre 150.001 et 300.000 euros HT/an 3 000 euros HT / 3 600 euros TTC : loyers annuels entre 300 001 et 500 000 euros HT/an 5.000 euros HT / 6.000 euros TTC : loyers annuels entre 500 001 et 600 000 euros HT/an 6.000 euros HT / 7.200 euros TTC : loyers annuels à partir de 600.001 euros HT/an
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble à usage de bureau réparti sur un RDC et 6 étages
- Structure béton armé et dalle en béton armé
- 2 ascenseurs
- Hôtesse d'accueil
- Faux plafonds en dalles minérales
- Système de détection incendie
- Chauffage sur CPCU
- Espaces verts
- Contrôle d'accès, digicode
- RIE à proximité
- Jardin au RDC
- ERP Possible
- Plateaux fonctionnels et traversants
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation par ventilo convecteurs
- Câblage
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Accès PMR
- ERP possible
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Lignes 163-164-178-278
SNCF Les Vallées (L)
Accès routier Accès direct au périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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