Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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804 m² divisible dès 137 m²
HT HC
Location bureau - 804 m²
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Location vente bureaux La Chapelle-sur-Erdre neuf proche gare
Immeuble RESPIRATIONS
Situé en plein centre de La Chapelle-sur-Erdre, cet immeuble neuf à usage mixte propose à la vente différentes surfaces commerciales et de bureaux. L'accès rapide à la gare permet de rejoindre la gare de Nantes en seulement 20 minutes, offrant ainsi une grande facilité pour les déplacements professionnels. Les commerces du centre-ville se trouvent à seulement 5 minutes à pied, ce qui assure un environnement dynamique et pratique pour les occupants. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, adaptée aux besoins des entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Grâce à la proximité immédiate des services et des transports, il favorise le confort et lefficacité au quotidien. Les espaces proposés répondent aux exigences actuelles en matière de fonctionnalité et de qualité.
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 86 Poste
Ligne 96 Poste
Parking relais Tan La Chapelle sur Erdre Centre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble RESPIRATIONS
Situé en plein centre de La Chapelle-sur-Erdre, cet immeuble neuf à usage mixte propose à la vente différentes surfaces commerciales et de bureaux. L'accès rapide à la gare permet de rejoindre la gare de Nantes en seulement 20 minutes, offrant ainsi une grande facilité pour les déplacements professionnels. Les commerces du centre-ville se trouvent à seulement 5 minutes à pied, ce qui assure un environnement dynamique et pratique pour les occupants. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, adaptée aux besoins des entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Grâce à la proximité immédiate des services et des transports, il favorise le confort et lefficacité au quotidien. Les espaces proposés répondent aux exigences actuelles en matière de fonctionnalité et de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 156,27 | 4ème trimestre 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9 | |
| 2 | Bureaux | 147,6 | 4ème trimestre 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9 | |
| 2 | Bureaux | 136,74 | 4ème trimestre 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9 | |
| RDC | Commerce | 200 | 4ème trimestre 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9 | |
| RDC | Bureaux | 163,4 | 4ème trimestre 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9 |
Prestations :
- Proximité immédiate de la gare
- Commerces accessibles à pied
- Environnement dynamique du centre-ville
- Immeuble neuf
- Climatisation réversible
- Courant fort
- Eclairage LED
- Moquette en dalle au sol
- Peinture finition satinée sur les murs
- Faux-plafond en fibre minérale
- Ascenseur 630 kg 8 personnes
- Contrôle d'accès au hall
- Interphone
- Espaces d'attente sécurisés sur chaque palier
- Alarme incendie avec déclencheurs manuels
- Diffuseurs sonores et lumineux pour alarme incendie
- 7 places de stationnement aérien
- 9 places de stationnement couvert
- Local vélo clos et sécurisé au rez-de-chaussée accessible depuis l'extérieur
- Espaces de convivialité extérieurs aménagés
- Conformité RT2012
Accessibilité:
Ligne 86 Poste
Ligne 96 Poste
Parking relais Tan La Chapelle sur Erdre Centre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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