Location bureau - 426 m²

Bureaux à louer à La Chapelle-sur-Erdre dans Erdre Active avec excellente accessibilité
Immeuble LE RENOIR
Situés au cur du parc tertiaire Erdre Active à La Chapelle-sur-Erdre, ces bureaux à louer offrent une surface denviron 426 m² au premier étage dun immeuble indépendant. Plusieurs surfaces sont disponibles au sein de limmeuble, adaptées aux besoins de toutes tailles dentreprises, allant de 156 m² à 426 m². Vous bénéficiez dun environnement professionnel recherché, dynamique et attractif, à proximité immédiate de Nantes.

Le site profite dune excellente accessibilité grâce à la connexion rapide au périphérique nantais via la porte de Gesvres et à laxe Nantes-Rennes. Laccessibilité est également renforcée par la présence du tram-train ainsi que des lignes de bus 86 et 96, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des salariés. De nombreuses entreprises sont déjà implantées dans ce secteur dynamique. Nhésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.
 


Impôt Foncier : 12,76 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Parking extérieur : 300 eurosHT/an/unité Parking sous bâtiment : 400 eurosHT/an/unité


Prestations :

• Connexion rapide au périphérique nantais
• Accès direct à l'axe Nantes-Rennes
• Surface de bureaux de 426 m² disponible
• Espaces de bureaux de 156 m² à 426 m²
• Immeuble indépendant
• Environnement tertiaire recherché
• Présence de nombreuses entreprises et parcs d'activités

Accessibilité:

Tram-train Erdre Active

Ligne 86 La Cogne

Ligne 96 La Cogne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr