Location bureau - 426 m²

Bureaux à louer à La Chapelle-sur-Erdre dans parc Erdre Active recherché
Immeuble LE RENOIR
Situés au cur du parc tertiaire Erdre Active à La Chapelle-sur-Erdre, ces bureaux à louer offrent une surface denviron 426 m2 au premier étage dun immeuble indépendant. Plusieurs espaces modulables sont disponibles dans cet immeuble, de 156 m2 à 426 m2, pour répondre aux besoins de toutes tailles dentreprises. Le site bénéficie dun environnement professionnel recherché, idéal pour implanter ou développer son activité. La Chapelle-sur-Erdre, au nord de Nantes, dispose dune excellente accessibilité grâce à la proximité du périphérique nantais, de laxe Nantes-Rennes et de la porte de Gesvres. Les déplacements des salariés sont facilités par la desserte du tram-train Erdre Active ainsi que par les lignes de bus 86 et 96 à larrêt La Cogne. De nombreuses entreprises et parcs dactivités sont présents à proximité, renforçant lattractivité du secteur pour les professionnels à la recherche dun cadre dynamique et accessible.
 


Impôt Foncier : 12,76 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Parking extérieur : 300 eurosHT/an/unité Parking sous bâtiment : 400 eurosHT/an/unité


Prestations :

• Connexion rapide au périphérique nantais
• Connexion à l'axe Nantes-Rennes
• Plusieurs surfaces de bureaux disponibles
• Immeuble indépendant de bureaux
• Espaces adaptés à toutes tailles d'entreprise
• Environnement tertiaire recherché
• Proximité de nombreuses entreprises
• Proximité de parcs d'activités

Accessibilité:

Tram-train Erdre Active

Ligne 86 La Cogne

Ligne 96 La Cogne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr