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5 774 m² divisible dès 46 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 5774 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Publiée : Aujourd'hui
Locaux d'activité neufs à louer Ivry-sur-Seine (94) - 45 à 745 m² - Terrasse 115 m² - Monte-charges
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité neufs au sein d'un immeuble indépendant de 7 niveaux, divisibles à partir de 45 m² et jusqu'à 745 m² par plateau. Une offre rare pour les entreprises à la recherche d'espaces modulables et évolutifs.
Idéalement situé au coeur de la ZAC Ivry Confluences, quartier en pleine transformation aux portes de Paris, l'immeuble est desservi par les bus 323 et 125. Le métro ligne 8 (Liberté) et le RER C (Ivry-sur-Seine) sont à 15 minutes à pied, le périphérique et l'A4 à 8 minutes en voiture.
Les locaux, livrés neufs, offrent de belles hauteurs sous plafond, de larges baies vitrées et une grande luminosité. Les 7 niveaux sont desservis par un palier commun et les charges au sol sont renforcées : 1 T/m² au RDC, 650 kg/m² au R+1 et 500 kg/m² dans les étages supérieurs.
Prestations : ascenseur PMR de 1 000 kg et 3 monte-charges (un de 1 275 kg, deux de 1 600 kg), chauffage par réseau de chaleur urbain, fibre optique, salle de convivialité et salles de réunion partagées, terrasse de 115 m² accessible en étage, locaux vélos, zone de livraison accessible et emplacements de stationnement disponibles à la location.
Ces surfaces conviendront aux activités artisanales, de production légère ou de stockage, ainsi qu'aux showrooms et bureaux d'accompagnement.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325), Gambetta (180, 25)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)
Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 23, Boulevard de Brandebourg - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Métro Liberté (ligne 8) - 15 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité neufs au sein d'un immeuble indépendant de 7 niveaux, divisibles à partir de 45 m² et jusqu'à 745 m² par plateau. Une offre rare pour les entreprises à la recherche d'espaces modulables et évolutifs.
Idéalement situé au coeur de la ZAC Ivry Confluences, quartier en pleine transformation aux portes de Paris, l'immeuble est desservi par les bus 323 et 125. Le métro ligne 8 (Liberté) et le RER C (Ivry-sur-Seine) sont à 15 minutes à pied, le périphérique et l'A4 à 8 minutes en voiture.
Les locaux, livrés neufs, offrent de belles hauteurs sous plafond, de larges baies vitrées et une grande luminosité. Les 7 niveaux sont desservis par un palier commun et les charges au sol sont renforcées : 1 T/m² au RDC, 650 kg/m² au R+1 et 500 kg/m² dans les étages supérieurs.
Prestations : ascenseur PMR de 1 000 kg et 3 monte-charges (un de 1 275 kg, deux de 1 600 kg), chauffage par réseau de chaleur urbain, fibre optique, salle de convivialité et salles de réunion partagées, terrasse de 115 m² accessible en étage, locaux vélos, zone de livraison accessible et emplacements de stationnement disponibles à la location.
Ces surfaces conviendront aux activités artisanales, de production légère ou de stockage, ainsi qu'aux showrooms et bureaux d'accompagnement.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Activités | 145,2 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Activités | 101,1 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Activités | 97,8 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Activités | 95,1 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Activités | 82,8 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Activités | 56,9 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Activités | 56,7 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Activités | 56,5 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Activités | 45,9 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Activités | 144,9 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Activités | 101,5 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Activités | 98 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Activités | 95,2 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Activités | 82,3 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Activités | 56,7 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Activités | 56,7 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Activités | 56,6 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Activités | 54,5 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Activités | 144,9 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Activités | 101,2 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Activités | 97,9 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Activités | 95,4 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Activités | 82 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Activités | 56,8 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Activités | 56,8 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Activités | 56,6 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Activités | 54,6 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Activités | 145,6 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Activités | 101,1 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Activités | 97,8 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Activités | 95 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Activités | 82,4 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Activités | 56,9 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Activités | 56,8 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Activités | 56,6 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Activités | 54,6 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Activités | 145,1 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Activités | 101,1 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Activités | 97,8 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Activités | 95,1 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Activités | 82,7 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Activités | 56,7 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Activités | 56,7 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Activités | 56,4 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Activités | 54,5 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Activités | 144,5 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Activités | 101,2 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Activités | 96,7 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Activités | 95,5 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Activités | 82,4 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Activités | 56,8 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Activités | 56,6 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Activités | 56,6 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Activités | 54,5 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 145,2 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 101,1 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 94,5 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 94,4 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 82,5 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 56,6 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 56,6 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 56,6 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 54,5 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 223,9 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Activités | 200,3 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Activités | 139,2 | Janvier 2027 | 209 m²/an HT HC | 98,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Locaux neufs
- Ascenseur
- Monte-charge
- Chauffage urbain
- Grande hauteur sous-plafond
- Hall d'accueil
- Fibre optique
- Salle de convivialité et salles de réunion
- Terrasse de 115 m² accessible en étage
- Locaux vélos
- Zone de livraison accessible
- Emplacements de stationnement en location
- Palier commun à chaque niveau,
- Salle de convivialité
- Salles de réunion
- 1 ascenseur PMR 1 000 kg
- 3 monte-charges (1 x 1 275 kg, 2 x 1 600 kg)
- Fibre optique
- Terrasse de 115 m² accessible en étage
- Locaux vélos
- Stationnement en location
- Chauffage : réseau de chaleur urbain
- Charges au sol : 1 T/m² (RDC), 650 kg/m² (R+1), 500 kg/m² (étages supérieurs)
- Zone de livraison
- Surface RDC : 223,9 m²
Accessibilité:
Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325), Gambetta (180, 25)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)
Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 23, Boulevard de Brandebourg - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Métro Liberté (ligne 8) - 15 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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