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473 m²
HT HC
Location bureau - 473 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Publiée : Il y a 17 jours
Bureaux à louer Ivry-sur-Seine (94) - 473 m² - Terrasse 100 m² - RER C
EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 473 m² au 6e étage d'un immeuble récent à Ivry-sur-Seine (94), avec une terrasse privative de 100 m² et 10 places de parking.
Situé dans un secteur dynamique d'Ivry-sur-Seine, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte : RER C et gare SNCF d'Ivry-sur-Seine à proximité, bus 125, 323 et 325, accès rapide à l'A4, à l'A6b et au Quai d'Ivry pour rejoindre Paris.
Le plateau, en bon état, est lumineux et traversant. Il se compose d'un espace ouvert, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace détente, d'une cuisine, d'un local technique et de sanitaires. Sa terrasse privative de 100 m² constitue un véritable atout pour vos collaborateurs comme pour vos clients.
Prestations : climatisation réversible, cloisonnement amovible, câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, possibilité de normes ERP, accès et ascenseur PMR, accès sécurisé par badge, digicode, interphone et visiophone, sas d'entrée, télésurveillance, fibre optique.
Des locaux rationnels et modulables, idéals pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, bien desservis et dotés d'un espace extérieur rare dans le secteur.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Taxe stationnement : 45 euros/an/ place
Prestations :
Accessibilité:
Bus Molière (125, 323, 325)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 5, avenue Spinoza - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 473 m² au 6e étage d'un immeuble récent à Ivry-sur-Seine (94), avec une terrasse privative de 100 m² et 10 places de parking.
Situé dans un secteur dynamique d'Ivry-sur-Seine, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte : RER C et gare SNCF d'Ivry-sur-Seine à proximité, bus 125, 323 et 325, accès rapide à l'A4, à l'A6b et au Quai d'Ivry pour rejoindre Paris.
Le plateau, en bon état, est lumineux et traversant. Il se compose d'un espace ouvert, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace détente, d'une cuisine, d'un local technique et de sanitaires. Sa terrasse privative de 100 m² constitue un véritable atout pour vos collaborateurs comme pour vos clients.
Prestations : climatisation réversible, cloisonnement amovible, câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, possibilité de normes ERP, accès et ascenseur PMR, accès sécurisé par badge, digicode, interphone et visiophone, sas d'entrée, télésurveillance, fibre optique.
Des locaux rationnels et modulables, idéals pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, bien desservis et dotés d'un espace extérieur rare dans le secteur.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | 100 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 6 | Bureaux | 473 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 960 place/an HT HC | 250 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Taxe stationnement : 45 euros/an/ place
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble récent
- Accès P.M.R.
- Ascenseur P.M.R.
- Télésurveillance
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Possibilité de normes E.R.P.
- Sanitaires
- Climatisation réversible
Accessibilité:
Bus Molière (125, 323, 325)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 5, avenue Spinoza - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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