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5 013 m² divisible dès 284 m²
HT HC
Location bureau - 5013 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Publiée : Il y a 11 jours
BUREAUX DE STANDING PIED RER C
Découvrez une opportunité immobilière unique à Ivry-sur-Seine avec EVOLIS, spécialiste de l'immobilier d'entreprises. Proposez à vos équipes un environnement de travail inspirant grâce à nos bureaux à louer, offrant une superficie totale de 4 200 m², modulables à partir de 284 m². Idéalement situés à proximité de la gare RER C, ces espaces climatisés et traversants vous séduiront par leur partie commune de grand standing et leur vue imprenable sur un jardin verdoyant. Stimulez la créativité et la productivité de vos collaborateurs dans des espaces modernes bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les avantages ne s'arrêtent pas là : nos locaux incluent une salle de réunion partagée et un espace cafétéria avec un rooftop pour des pauses détente avec vue panoramique. Que vous soyez une start-up en croissance ou une entreprise établie cherchant à réinventer son cadre de travail, ces bureaux constituent une opportunité rare de conjuguer confort, accessibilité et design. Ne manquez pas cette occasion d'offrir un espace de travail d'exception à vos équipes et contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir ces bureaux qui allient fonctionnalité et prestige.
Impôt Foncier : 19,46 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Insurrection d'Août 1944 (323, 325)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité immobilière unique à Ivry-sur-Seine avec EVOLIS, spécialiste de l'immobilier d'entreprises. Proposez à vos équipes un environnement de travail inspirant grâce à nos bureaux à louer, offrant une superficie totale de 4 200 m², modulables à partir de 284 m². Idéalement situés à proximité de la gare RER C, ces espaces climatisés et traversants vous séduiront par leur partie commune de grand standing et leur vue imprenable sur un jardin verdoyant. Stimulez la créativité et la productivité de vos collaborateurs dans des espaces modernes bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les avantages ne s'arrêtent pas là : nos locaux incluent une salle de réunion partagée et un espace cafétéria avec un rooftop pour des pauses détente avec vue panoramique. Que vous soyez une start-up en croissance ou une entreprise établie cherchant à réinventer son cadre de travail, ces bureaux constituent une opportunité rare de conjuguer confort, accessibilité et design. Ne manquez pas cette occasion d'offrir un espace de travail d'exception à vos équipes et contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir ces bureaux qui allient fonctionnalité et prestige.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 1406 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail commercial 6-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 1406 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail commercial 6-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 1406 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail commercial 6-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 511 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail commercial 6-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Commerce | 284 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail commercial 6-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19,46 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Certification HQE Niveau Excellent
- Certification BREEAM Niveau Very Good
- Label WiredScore Niveau Silver
- LabelE2C1
- Site clos et sécurisé
- Jardin de 1 000 m²
- Hauteur libre de 4 mètres dans le hall
- Hospitality management
- Salle de réunion partagée
- 4 locaux vélos
- Hauteur libre de 2,70 mètres
- Cloisonnement flexible et ouvrant
- Faux plancher technique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 717 m²
Accessibilité:
Bus Insurrection d'Août 1944 (323, 325)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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