Location bureau - 255 m²

PARC D'ACTIVITE SECURISE ET PROCHE RER C
**Découvrez une opportunité d'affaires exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux de qualité supérieure à Ivry-sur-Seine, l'adresse idéale pour dynamiser votre activité professionnelle !** Niché dans un emplacement stratégique à proximité des principales voies de communication, ces locaux d'activité à louer ne manquent pas de séduire par leurs caractéristiques impressionnantes et flexibles. Fort de ses 4 268 m² disponibles, cet espace peut être ajusté avec précision en fonction de vos impératifs opérationnels grâce à sa divisibilité ingénieuse à partir de 239 m². Que vous soyez une start-up en pleine expansion nécessitant un espace fonctionnel ou une entreprise établie cherchant à optimiser sa logistique, ces locaux offrent une adaptabilité exceptionnelle pour répondre à vos exigences spécifiques.

Imaginés pour maximiser votre efficacité, ces espaces se distinguent par une hauteur sous plafond généreuse, créant une atmosphère lumineuse et aérée qui stimule la productivité et favorise une organisation optimale de vos opérations logistiques ou industrielles. En investissant dans ces locaux, vous vous offrez non seulement un lieu de travail, mais un environnement propice à l'épanouissement de vos projets et à l'essor de vos ambitions.

Avec EVOLIS, bénéficiez de l'expertise d'un acteur incontournable sur le marché de l'immobilier d'entreprise, qui s'engage à vous fournir un service sur mesure, adapté à vos besoins spécifiques. Laissez-vous guider par notre savoir-faire pour découvrir comment ces locaux peuvent transformer votre activité et apporter une réelle valeur ajoutée à votre entreprise. En choisissant cette offre, vous optez pour une solution qui conjugue flexibilité, fonctionnalité et localisation exceptionnelle, le tout au sein d'une communauté d'affaires dynamique.

Situés à Ivry-sur-Seine, ces espaces profitent d'un environnement riche en opportunités économiques, tout en restant accessibles aux principales artères menant au coeur de Paris et au-delà. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise au coeur d'un quartier en pleine effervescence, qui ne cesse d'attirer les entreprises les plus innovantes et performantes. Avec EVOLIS, engagez-vous sur la voie de la réussite et offrez à vos collaborateurs un cadre de travail qui reflète vos ambitions et leur permet de s'épanouir pleinement.

N'attendez plus pour visiter ces locaux d'exception et laissez-vous convaincre par leurs nombreux atouts. EVOLIS se tient à votre disposition pour organiser une visite personnalisée et vous accompagner dans chaque étape de votre recherche immobilière, afin de garantir le succès de votre projet professionnel. Saisissez cette occasion de propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets avec des locaux parfaitement adaptés à vos besoins et faites confiance à EVOLIS, votre partenaire immobilier de choix.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès camions
• Accès camionnettes
• Accès poids lourds
• Gardien
• PC de sécurité
• Télésurveillance
• ***IMMEUBLE***
• Immeuble récent
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Gardiennage
• Télésurveillance
• PC sécurité
• Site sécurisé 24h/24h
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Fibre optique
• ***BUREAUX***
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Locaux traversants
• Double exposition
• Câblage informatique et téléphonique
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45

Accessibilité:

Bus Duras (25), Port à l'Anglais (180, 217)
RER Vitry-sur-Seine (C)
SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée Charenton Centre, Charenton Bercy), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr