Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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67 m²
HT HC
Location local commercial - 67 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer à Grenoble avec vitrine rénovée proche Esplanade
À Grenoble, profitez de la location d'un bureau lumineux récemment rénové, situé à deux pas de l'Esplanade. Ce local professionnel d'environ 67 m² dispose d'une vitrine, idéale pour valoriser votre activité ou recevoir vos clients dans un espace accueillant.
Il comprend un large espace d'accueil, deux bureaux séparés pour plus d'intimité, ainsi qu'un coin cuisine et des sanitaires fonctionnels, facilitant le quotidien de vos équipes. Un dégagement vient compléter la distribution.
Vous bénéficiez d'un environnement de travail moderne, avec accès immédiat aux transports en commun et axes routiers majeurs.
Il est également possible d'étendre la surface en ajoutant un atelier d'environ 290 m², avec stationnement privatif. Disponible immédiatement.
Impôt Foncier : 1600 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 56 arrêt Casamaures Village
Tram Esplanade Centre ligne E
Tram Cité Internationale ligne B
Tram Gares ligne A
Accès rapide A480 entrée
Accès rapide A480 sortie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Grenoble, profitez de la location d'un bureau lumineux récemment rénové, situé à deux pas de l'Esplanade. Ce local professionnel d'environ 67 m² dispose d'une vitrine, idéale pour valoriser votre activité ou recevoir vos clients dans un espace accueillant.
Il comprend un large espace d'accueil, deux bureaux séparés pour plus d'intimité, ainsi qu'un coin cuisine et des sanitaires fonctionnels, facilitant le quotidien de vos équipes. Un dégagement vient compléter la distribution.
Vous bénéficiez d'un environnement de travail moderne, avec accès immédiat aux transports en commun et axes routiers majeurs.
Il est également possible d'étendre la surface en ajoutant un atelier d'environ 290 m², avec stationnement privatif. Disponible immédiatement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Dépendances | 17 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1600 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité immédiate de l'Esplanade
- Accès aux transports en commun
- Accès direct aux axes routiers principaux
- Espace d'accueil vaste
- Deux bureaux cloisonnés
- Sanitaires
- Coin cuisine
- Dégagement
- Local rénové
- Vitrine sur rue
- Disponibilité immédiate
- Possibilité d'ajouter un atelier d'environ 290 m²
- Stationnement privatif possible
- Sol souple
- Cloisons amovibles
- Parties vitrées sur allèges
- Faux plafond dalles minérales
- Pavés LED encastrés
- Plinthes périphériques
- Surface RDC 67 m²
Accessibilité:
Bus ligne 56 arrêt Casamaures Village
Tram Esplanade Centre ligne E
Tram Cité Internationale ligne B
Tram Gares ligne A
Accès rapide A480 entrée
Accès rapide A480 sortie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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