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180 m²
HT HC
Location bureau - 180 m²
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
GENAY - Local commercial - A LOUER - 180 m²
Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface d'environ 180 m² situés sur la commune de Genay, le long d'un axe très fréquenté avec près de 20 000 véhicules par jour. Ces locaux disposent d'un point d'eau, ainsi que de 4 places de stationnement privatives.
Location d'un local commercial à GENAY (69730) - 180 m²
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 180 m² situés sur la commune de Genay, le long d'un axe très fréquenté avec près de 20 000 véhicules par jour. Ces locaux disposent d'un point d'eau, d'une porte sectionnelle à l'arrière facilitant les livraisons ou l'accès logistique, ainsi que de 4 places de stationnement privatives. Cet emplacement offrant une excellente visibilité constitue une belle opportunité pour une activité tertiaire souhaitant profiter d'un fort passage et de bonnes conditions d'accessibilité.
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Impôt Foncier : 2500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route En façade de la départementale D433. A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est)
Bus Bus TCL lignes 43 et S14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface d'environ 180 m² situés sur la commune de Genay, le long d'un axe très fréquenté avec près de 20 000 véhicules par jour. Ces locaux disposent d'un point d'eau, ainsi que de 4 places de stationnement privatives.
Location d'un local commercial à GENAY (69730) - 180 m²
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 180 m² situés sur la commune de Genay, le long d'un axe très fréquenté avec près de 20 000 véhicules par jour. Ces locaux disposent d'un point d'eau, d'une porte sectionnelle à l'arrière facilitant les livraisons ou l'accès logistique, ainsi que de 4 places de stationnement privatives. Cet emplacement offrant une excellente visibilité constitue une belle opportunité pour une activité tertiaire souhaitant profiter d'un fort passage et de bonnes conditions d'accessibilité.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 180 | Immédiate | 150 HT HC/m²/an | 12 HT/m²/an | commercial 6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- 1 WC PMR
- Point d'eau
- Climatisation réversible
- Entrée indépendante
- Protection incendie installée
- 4 places de parkings inclus dans le loyer
- Passage 20 000 véhicules / jour environ
Accessibilité:
Route En façade de la départementale D433. A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est)
Bus Bus TCL lignes 43 et S14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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