Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
En savoir plus
500 m²
HT HC
Location bureau - 500 m²
Geispolsheim (67118)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
Ensemble immobilier existant avec possibilité d'extension (à construire) bénéficiant d'une situation géographique de qualité, sur axe passant. Proche zone commerciale de la Vigie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HALL EXISTANT (1890m²)
Ossature et charpente métalliques
Toiture bac acier isolée - Cintronefs
Murs bardage double peau - Vitrage latéral
Sol dallage industriel
Accès par porte sectionale 3x3.50m
Aérothermes fioul (possible raccordement au gaz de ville) - Luminaires industriels - Hauteur utile 4,50m
E 380 - RIA
Bureaux et locaux sociaux aménagés.
TERRAIN NU OU A CONSTRUIRE: Possibilité de clé en main locatif, selon cahier des charges du Preneur.
Maximum à bâtir: 4000m²
BUREAUX: Surfaces aménagées, cloisonnées, pouvant être rafraichies selon besoin du client
Parkings extérieurs
Aire de manoeuvre
Site clos
Accessibilité :
A4/A35 à 1km
Ligne 62 à 600m
Gare TGV de Strasbourg à 11kms
Gare de Graffenstaden à 700m
Aéroport International de Strasbourg à 9kms
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 25000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surface mini bureau : 500m² surface maxi bureau : 500m²
Geispolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg et possède une grande zone industrielle et commerciale, La Vigie, qui concentre de nombreuses entreprises, enseignes et restaurants.
L'activité de cette zone commerciale génère un grand nombre d'emplois.
Située au Sud de Strasbourg, Geispolsheim est traversée par l'autoroute A35 et également par la ligne ferroviaire Strasbourg-Bâle. L'Aéroport International de Strasbourg ' Entzheim est situé dans la commune voisine à 3 kms.
La zone Industrielle du Forlen se situe à 13kms au sud de Strasbourg, soit 13 minutes en voiture. Elle est aussi très proche de l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 8 kms, soit 10 minutes en voiture.
La zone industrielle Forlen concentre à ce jour plus de 300 entreprises, spécialisées dans différents domaines tel que le transport, l'industrie, la construction et les services administratifs. La zone industrielle du Fort regroupe quant à elle environ 130 entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HALL EXISTANT (1890m²)
Ossature et charpente métalliques
Toiture bac acier isolée - Cintronefs
Murs bardage double peau - Vitrage latéral
Sol dallage industriel
Accès par porte sectionale 3x3.50m
Aérothermes fioul (possible raccordement au gaz de ville) - Luminaires industriels - Hauteur utile 4,50m
E 380 - RIA
Bureaux et locaux sociaux aménagés.
TERRAIN NU OU A CONSTRUIRE: Possibilité de clé en main locatif, selon cahier des charges du Preneur.
Maximum à bâtir: 4000m²
BUREAUX: Surfaces aménagées, cloisonnées, pouvant être rafraichies selon besoin du client
Parkings extérieurs
Aire de manoeuvre
Site clos
Accessibilité :
A4/A35 à 1km
Ligne 62 à 600m
Gare TGV de Strasbourg à 11kms
Gare de Graffenstaden à 700m
Aéroport International de Strasbourg à 9kms
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 25000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surface mini bureau : 500m² surface maxi bureau : 500m²
| bâtiment | lot | type | étage | surface | loyer annuel | disponibilité |
| 1 | 2 | bureaux | 1er étage | 500 | 100 € ht/hc/m²/an | immédiate |
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
