Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
En savoir plus
260 m² divisible dès 130 m²
HT HC
Location bureau - 260 m²
Geispolsheim (67118)
Dernière mise à jour : Il y a 28 jours
Bureaux avec espace de stockage à louer - Zone Industrielle Forlen - Geispolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 lots de bureaux avec espace de stockage, d'une surface totale de 130 m² chacun, situés au coeur de la zone industrielle Forlen à Geispolsheim.Chaque lot comprend environ 90 m² de bureaux aménagés, intégrant des locaux sociaux et des sanitaires privatifs, ainsi qu'un espace de stockage de 40 m² accessible par une porte sectionnelle. Implantés au sein d'un ensemble immobilier mixte, ces locaux sont adaptés aux activités légères et aux besoins de stockage. Ils bénéficient d'un accès à l'arrière pour la partie stockage et de bureaux en facade.Située au sud de Strasbourg, la zone industrielle Forlen bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers et autoroutiers desservant notamment Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat. Le secteur est également desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus et une liaison TER à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique
Murs extérieurs en béton préfabriqué
Toiture bac acier isolé
Entrées indépendantes
BUREAUX :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol carrelage
Murs peints
Faux plafond avec luminaires
Climatisation réversible
Baie de brassage
Prises RJ 45
Sanitaires + point d'eau
STOCKAGE :
Sol béton
Trappe de désenfumage
Convecteur électrique
Hauteur sous plafond : 4,41 m
Porte sectionnelle manuelle x1/lot
Dimensions portes : 2,6 m (h) x 3 m (l)
Accessibilité :
A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
- Bus Forlen (155m) - Lignes : 64, FlexHop
- Bus Imprimeurs (239m) - Lignes : 64
- Bus Commerce (461m) - Lignes : 64, FlexHop
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 125 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 lots de bureaux avec espace de stockage, d'une surface totale de 130 m² chacun, situés au coeur de la zone industrielle Forlen à Geispolsheim.Chaque lot comprend environ 90 m² de bureaux aménagés, intégrant des locaux sociaux et des sanitaires privatifs, ainsi qu'un espace de stockage de 40 m² accessible par une porte sectionnelle. Implantés au sein d'un ensemble immobilier mixte, ces locaux sont adaptés aux activités légères et aux besoins de stockage. Ils bénéficient d'un accès à l'arrière pour la partie stockage et de bureaux en facade.Située au sud de Strasbourg, la zone industrielle Forlen bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers et autoroutiers desservant notamment Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat. Le secteur est également desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus et une liaison TER à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique
Murs extérieurs en béton préfabriqué
Toiture bac acier isolé
Entrées indépendantes
BUREAUX :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol carrelage
Murs peints
Faux plafond avec luminaires
Climatisation réversible
Baie de brassage
Prises RJ 45
Sanitaires + point d'eau
STOCKAGE :
Sol béton
Trappe de désenfumage
Convecteur électrique
Hauteur sous plafond : 4,41 m
Porte sectionnelle manuelle x1/lot
Dimensions portes : 2,6 m (h) x 3 m (l)
Accessibilité :
A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
- Bus Forlen (155m) - Lignes : 64, FlexHop
- Bus Imprimeurs (239m) - Lignes : 64
- Bus Commerce (461m) - Lignes : 64, FlexHop
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 125 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | surface | loyer annuel ht/hc | observations |
| c/2 | 130 | 16.200 € + charges de 1.920 € ht/an | bureaux x5, locaux sociaux, sanitaires, stockage de 35 m² avec porte sectionnelle |
| c/1 | 130 | 16.200 € + charges de 1.920 € ht/an | bureaux, locaux sociaux, sanitaires, stockage de 45 m² avec porte sectionnelle |
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
