Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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164 m² divisible dès 79 m²
HT HC
Location bureau - 164 m²
Eybens (38320)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Bureaux à louer à Eybens dans parc arboré proche tram et commerces
Situés à Eybens, aux portes de Grenoble, ces bureaux à louer se trouvent au sein du Miniparc d'activités Alpes Congrès.
Le parc est entièrement clôturé et dédié aux activités tertiaires, offrant un environnement de travail calme et agréable dans un immeuble de deux étages à taille humaine.
Lemplacement bénéficie dun accès immédiat à la ligne A du tramway, à seulement 100 mètres, ainsi quà de nombreuses lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants et le centre commercial Grand Place, parfaits pour les pauses déjeuner et les besoins du quotidien.
Cet ensemble de bureaux propose des espaces modulables et aménagés, répondant aux besoins des professionnels à la recherche dun cadre pratique et bien desservi.
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC/HIF, à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Places de stationnement: inclus au loyer Lot n°6: 3 places de parking Lot n°8: 3 places de parking
Prestations :
Accessibilité:
Proximité immédiate de la Rocade Sud sortie 6 Alpexpo
Accès tram ligne A à 100 mètres
Accès bus lignes 12
Accès bus lignes 67
Accès bus lignes 81
Accès bus lignes C3
Accès bus lignes C4
Accès bus lignes C6
Parking disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Eybens, aux portes de Grenoble, ces bureaux à louer se trouvent au sein du Miniparc d'activités Alpes Congrès.
Le parc est entièrement clôturé et dédié aux activités tertiaires, offrant un environnement de travail calme et agréable dans un immeuble de deux étages à taille humaine.
Lemplacement bénéficie dun accès immédiat à la ligne A du tramway, à seulement 100 mètres, ainsi quà de nombreuses lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants et le centre commercial Grand Place, parfaits pour les pauses déjeuner et les besoins du quotidien.
Cet ensemble de bureaux propose des espaces modulables et aménagés, répondant aux besoins des professionnels à la recherche dun cadre pratique et bien desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 85 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 79 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC/HIF, à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Places de stationnement: inclus au loyer Lot n°6: 3 places de parking Lot n°8: 3 places de parking
Prestations :
- Immeuble situé dans un parc à vocation tertiaire
- Parc entièrement clôturé
- Proximité immédiate des commerces
- Proximité immédiate de la restauration
- Proximité immédiate du centre commercial Grand Place
- Espaces de bureaux aménagés en plusieurs bureaux cloisonnés
- Sanitaires situés dans les parties communes
- Sols moquette
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Faux plafond avec pavés lumineux
- Fenêtres double vitrage avec stores intérieurs
- Plinthes techniques
- Sanitaires communs
- Digicode à l'entrée du bâtiment
- Aucune autre prestation spécifique mentionnée
Accessibilité:
Proximité immédiate de la Rocade Sud sortie 6 Alpexpo
Accès tram ligne A à 100 mètres
Accès bus lignes 12
Accès bus lignes 67
Accès bus lignes 81
Accès bus lignes C3
Accès bus lignes C4
Accès bus lignes C6
Parking disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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