Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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271 m² divisible dès 79 m²
HT HC
Location bureau - 271 m²
Eybens (38320)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A LOUER BUREAUX EYBENS PARC ARBORE PROCHE TRAM ET COMMODITES
Sur la commune d'EYBENS, limitrophe GRENOBLE, au sein du Miniparc d'activités Alpes Congrès, parc à vocation tertiaire entièrement clôt, Arthur Loyd vous propose à la location diverses surfaces de bureaux dans un petit immeuble de deux étages.
Le bâtiment est situé à proximité immédiate du Tram ligne A (100m), ainsi que de plusieurs lignes de bus.
Proche des commerces, de la restauration et du centre commercial GRAND PLACE.
Impôt Foncier : 22,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC/HIF, à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Places de stationnement: inclus au loyer Lot n°6: 3 places de parking Lot n°8: 3 places de parking Lot n°2+3+5: 16 places de parking
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de la Rocade Sud, sortie 6 - Alpexpo
Tram Tram, ligne A
Bus Bus lignes 12, 67, 81, C3, C4, C6
Parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune d'EYBENS, limitrophe GRENOBLE, au sein du Miniparc d'activités Alpes Congrès, parc à vocation tertiaire entièrement clôt, Arthur Loyd vous propose à la location diverses surfaces de bureaux dans un petit immeuble de deux étages.
Le bâtiment est situé à proximité immédiate du Tram ligne A (100m), ainsi que de plusieurs lignes de bus.
Proche des commerces, de la restauration et du centre commercial GRAND PLACE.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 85 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 31,5 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 79 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 31,5 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 107 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 31,5 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC/HIF, à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Places de stationnement: inclus au loyer Lot n°6: 3 places de parking Lot n°8: 3 places de parking Lot n°2+3+5: 16 places de parking
Prestations :
- Les espaces de bureaux à louer sont aménagés en plusieurs bureaux cloisonnés.
- Les sanitaires sont situés dans les parties communes.
- Prestations des surfaces de bureaux à la location :
- Sols moquettes
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Faux plafond avec pavés lumineux
- Fenêtres double vitrage avec stores intérieurs
- Plinthes techniques
- Sanitaires communs
- Digicode à l'entrée du bâtiment
- Surface RDC : 107 m²
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de la Rocade Sud, sortie 6 - Alpexpo
Tram Tram, ligne A
Bus Bus lignes 12, 67, 81, C3, C4, C6
Parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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