Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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645 m² divisible dès 150 m²
HT HC
Location bureau - 645 m²
Douai (59500)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
Bureaux à louer à Douai centre avec accès PMR et proche gare TGV
Au cur de Douai, dans un ancien hôtel particulier entièrement réhabilité, découvrez des surfaces de bureaux de haut standing à louer. Ces espaces fonctionnels bénéficient dun cadre exceptionnel, à deux pas du tribunal, de la gare TGV et de nombreux commerces et restaurants. Chaque bureau a été soigneusement décoré par un architecte dintérieur pour offrir une atmosphère élégante et professionnelle. Limmeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à linstallation dun ascenseur. Les utilisateurs bénéficient dun environnement de travail qualitatif, alliant confort, accessibilité et prestations modernes. Cette offre rare sur le marché des bureaux de Douai constitue une opportunité idéale pour installer votre activité professionnelle dans un lieu prestigieux et fonctionnel. Venez profiter dun emplacement stratégique et dune architecture remarquable pour valoriser votre entreprise.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
6 places de parking : 95 euros HT/CC/la place/Mois
Prestations :
Accessibilité:
5 minutes à pied de la gare TGV
5 minutes de l'autoroute
Proximité immédiate du tribunal
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cur de Douai, dans un ancien hôtel particulier entièrement réhabilité, découvrez des surfaces de bureaux de haut standing à louer. Ces espaces fonctionnels bénéficient dun cadre exceptionnel, à deux pas du tribunal, de la gare TGV et de nombreux commerces et restaurants. Chaque bureau a été soigneusement décoré par un architecte dintérieur pour offrir une atmosphère élégante et professionnelle. Limmeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à linstallation dun ascenseur. Les utilisateurs bénéficient dun environnement de travail qualitatif, alliant confort, accessibilité et prestations modernes. Cette offre rare sur le marché des bureaux de Douai constitue une opportunité idéale pour installer votre activité professionnelle dans un lieu prestigieux et fonctionnel. Venez profiter dun emplacement stratégique et dune architecture remarquable pour valoriser votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 160 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 49 HT/HC/m2/an | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 49 HT/HC/m2/an | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 175 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 49 HT/HC/m2/an | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Locaux sociaux | 150 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 49 HT/HC/m2/an | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Cour | Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
6 places de parking : 95 euros HT/CC/la place/Mois
Prestations :
- Proximité immédiate de la gare TGV
- Proximité du tribunal
- Accessibilité personnes à mobilité réduite
- Sol souple
- Dalles moquette
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plafond acoustique
- Ascenseur
- Jardin arboré
- Places de stationnement privatives
- Surface RDC 175 m²
Accessibilité:
5 minutes à pied de la gare TGV
5 minutes de l'autoroute
Proximité immédiate du tribunal
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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