Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leur ...
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1 372 m² divisible dès 58 m²
HT HC
Location bureau - 1372 m²
Publiée : Il y a 8 jours
PROGRAMME NEUF A COLOMBELLES
Bureaux - Campus Effiscience / Colombelles - 1 372 m² divisibles
Develop'Immo vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 1 372 m², divisibles à partir d'environ 58 m², au sein de SÉLÈNE, sur le Campus Technologique d'Effiscience à Colombelles.L'immeuble développe deux niveaux, avec environ 691 m² en rez-de-chaussée et environ 681 m² en R+1. Les plateaux sont livrés en bureaux paysagés prêts à être cloisonnés, permettant d'adapter les espaces de travail aux besoins des entreprises. L'ensemble s'inscrit dans un environnement tertiaire structuré, au sein d'un campus accueillant des entreprises de tailles variées, de la PME aux grands groupes internationaux, dans des secteurs tels que l'agro-alimentaire, la haute technologie, la R&D et les services innovants.Le site bénéficie d'un accès à l'autoroute A13 et à la gare de Caen à environ 10 minutes, ainsi que d'arrêts de bus accessibles à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs.Référence : GMI1063Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Périphérique Est / Nord sortie Presqu'île - Rives de l'Orne
- Bus Innovaparc (183m) - Lignes : 6A
- Bus Campus Efficience (209m) - Lignes : 6A
- Bus Campus Effiscience (216m) - Lignes : 6B
- Bus Michel Farre (306m) - Lignes : 9
- Bus Grands Bureaux (378m) - Lignes : 6B, 9, 11 EXPRESS, 111R
Disponibilité :
Loyer annuel : 240100 € HTHC
Charges annuelles : 65375.8 € HT
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 27440 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bureaux - Campus Effiscience / Colombelles - 1 372 m² divisibles
Develop'Immo vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 1 372 m², divisibles à partir d'environ 58 m², au sein de SÉLÈNE, sur le Campus Technologique d'Effiscience à Colombelles.L'immeuble développe deux niveaux, avec environ 691 m² en rez-de-chaussée et environ 681 m² en R+1. Les plateaux sont livrés en bureaux paysagés prêts à être cloisonnés, permettant d'adapter les espaces de travail aux besoins des entreprises. L'ensemble s'inscrit dans un environnement tertiaire structuré, au sein d'un campus accueillant des entreprises de tailles variées, de la PME aux grands groupes internationaux, dans des secteurs tels que l'agro-alimentaire, la haute technologie, la R&D et les services innovants.Le site bénéficie d'un accès à l'autoroute A13 et à la gare de Caen à environ 10 minutes, ainsi que d'arrêts de bus accessibles à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs.Référence : GMI1063Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Périphérique Est / Nord sortie Presqu'île - Rives de l'Orne
- Bus Innovaparc (183m) - Lignes : 6A
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- Bus Campus Effiscience (216m) - Lignes : 6B
- Bus Michel Farre (306m) - Lignes : 9
- Bus Grands Bureaux (378m) - Lignes : 6B, 9, 11 EXPRESS, 111R
Disponibilité :
Loyer annuel : 240100 € HTHC
Charges annuelles : 65375.8 € HT
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