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805 m² divisible dès 58 m²
HT HC
Location bureau - 805 m²
Champigny-sur-Marne (94500)
Publiée : Il y a 5 jours
PROCHE DE L'AUTOROUTE A4
Au coeur d'un environnement calme et verdoyant à proximité du parc du Tremblay à Champigny Sur Marne et proche des accès A4 et A86, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux et d'ateliers. Les locaux sont aménagés et climatisés. Plusieurs solutions de stationnement à proximité.
Impôt Foncier : 16 €//m²/an HT TEOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Information sur le Bail :
Lots d'activités impérativement loués avec un des 2 lots de bureaux en RDC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 106 ,317, 108 et 110
RER Joinville-le-Pont (A)
Autoroute A4
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur d'un environnement calme et verdoyant à proximité du parc du Tremblay à Champigny Sur Marne et proche des accès A4 et A86, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux et d'ateliers. Les locaux sont aménagés et climatisés. Plusieurs solutions de stationnement à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 257,2 | 1er janvier 2027 | 160 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 224,9 | 1er janvier 2027 | 160 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 66,3 | 1er janvier 2027 | 160 m²/an HT HC | 56 m²/an HT (électricité et gaz inclus) | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 256,8 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 52 m²/an HT (électricité, climatisation, gaz) | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | 1er juillet 2026 | 60 /place/mois HT HC | 10 U/mois HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16 €//m²/an HT TEOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Information sur le Bail :
Lots d'activités impérativement loués avec un des 2 lots de bureaux en RDC
Prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Gardienne
- Digicode
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cour privative
- RDC
- Possibilité E.R.P.
- Les lots d'activités sont impérativement loués avec un des 2 lots de bureaux en RDC
- 1er étage
- Bureaux cloisonnés
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- 3ème étage
- Surface RDC : 482,1 m²
Accessibilité:
Bus Bus 106 ,317, 108 et 110
RER Joinville-le-Pont (A)
Autoroute A4
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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