Location bureau - 396 m²

A LOUER OU A VENDRE - Proche du CHU et au pied du boulevard périphérique.

Proche du CHU et au pied du boulevard périphérique, dans un immeuble de bureaux en copropriété, 5 plateaux divisibles d'une surface totale d'environ 396 m², se décomposant en :
- 2ème étage : 54 m².
- 4ème étage : 54 - 83 - 90 - 115 m².

* Ascenseur.
* Sanitaires communs.

Au sous-sol, 197 m² d'archives.

8 places de parking en extérieur.

Egalement disponible à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Sortie n°5 du boulevard périphérique.
- [Voie rapide] N814 (343m)
- [Route principale] D7 (441m)
TRAM au pied de l'immeuble + bus de ville.
- Bus Copernic (114m) - Lignes : 20
- Bus Péricentre (122m) - Lignes : 101, 102, 103
- Bus Caen - Péricentre (123m) - Lignes : 101, 102, NOCTIBUS
- Tram Copernic (138m) - Lignes : T1, T2
- Bus Caen - Lycée Laplace (209m) - Lignes : 101, 102
- Bus Lycée Laplace (210m) - Lignes : 101, 102
- Bus Cité U Lebisey (286m) - Lignes : 101, 20, 22
- Bus Cité U Lébisey (287m) - Lignes : 101, 103, 20, 22
- Bus Calvaire Saint-Pierre (350m) - Lignes : 102, 103, 20, 22, 7, NOCTIBUS
- Tram Cité U Lebisey (366m) - Lignes : T1
- Tram Calvaire Saint-Pierre (380m) - Lignes : T1, T2
- Bus Horatio Smith (395m) - Lignes : 7
- Bus CHU (406m) - Lignes : 8
- Tram CHU (497m) - Lignes : T2

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Archives
Ascenseur
Nombre de bureaux : 10
Sanitaires communs


Loyer annuel : 35640 € HT
Charges annuelles : 14256 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5544 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT