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480 m²
HT HC
Location bureau - 480 m²
Cachan (94230)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans la commune de Cachan, située à moins de 5 minutes en voiture de Paris "Porte d'Orléans", un bâtiment indépendant de bureaux de 480 m² sur deux niveaux disposant de sa cour privative pour y garer environ 6 véhicules.
Situé au calme, dans une rue pavillonnaire, ce bien est à moins de 5 minutes à pieds du RER B station "Arcueil-Cachan" et de la future station de la ligne 15 du Grand paris.
Un grand hall d'accueil avec une belle hauteur et une verrière.
En rez de chaussée, des bureaux, un espace cuisine, des sanitaires, une salle de réunion.
A l'étage, un mixte entre bureaux fermés, espace ouvert, et call box.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien !
Impôt Foncier : 13049 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2755 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Arcueil - Cachan RER (V4, V3), Carnot - Aristide Briand (162, 187, 193), Grange Ory / Arcueil Cachan (197, N14)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A6b), A 6a (Sortie A6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Rocade Autoroute A6a (Périphérique Paris)
Borne de recharge ARCUEIL - Rue Ridder (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au calme, dans une rue pavillonnaire, ce bien est à moins de 5 minutes à pieds du RER B station "Arcueil-Cachan" et de la future station de la ligne 15 du Grand paris.
Un grand hall d'accueil avec une belle hauteur et une verrière.
En rez de chaussée, des bureaux, un espace cuisine, des sanitaires, une salle de réunion.
A l'étage, un mixte entre bureaux fermés, espace ouvert, et call box.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 240 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 240 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13049 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2755 €/m²/an
Prestations :
- Bâtiment type loft atelier bureaux
- Cour extérieure privative
- Portail d'accès
- Espace accueil avec double hauteur
- Bureaux cloisonnés / Open space
- Salles de réunion
- Cuisine aménagée
- Fibre optique
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs et douche
- Chauffage électrique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 240 m²
Accessibilité:
Bus Arcueil - Cachan RER (V4, V3), Carnot - Aristide Briand (162, 187, 193), Grange Ory / Arcueil Cachan (197, N14)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A6b), A 6a (Sortie A6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Rocade Autoroute A6a (Périphérique Paris)
Borne de recharge ARCUEIL - Rue Ridder (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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