Location bureau - 316 m²

À louer – Bureaux aménagés et divisibles au cœur du Parc du Chêne à Bron !

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux d'environ 316 m², situés en rez-de-chaussée au sein du très recherché Parc du Chêne à BRON. Ces locaux, divisibles en plusieurs lots, sont en bon état, entièrement aménagés, climatisés et câblés, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. L'accès est PMR, répondant aux normes d'accessibilité, et le bien dispose de 6 places de parking, dont 2 doubles en intérieur, un vrai atout dans ce secteur dynamique. Un emplacement stratégique à l'Est de Lyon, au cœur d'un environnement professionnel actif, idéal pour accueillir votre entreprise dans des conditions optimales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D506 - A43
Bus 26 - 52 - 52E
Aéroport St Exupéry à 20 min en voiture
Gare TGV à l'aéroport St Exuoéry

Disponibilité : Juillet 2025
Accès PMR
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Cuisine
Faux plafond
Fibre optique
Nbre de Garages : 1 double
Nbre Parkings extérieurs : 4
Nbre Parkings sous-sol : 4
Plinthes périphériques
Salle de repos
Sanitaires privés

Loyer annuel : 37920 € HTHC
Charges annuelles : 15241 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6040 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT