Location bureau - 738 m²

A LOUER BUREAUX - 738 m² (31700) BLAGNAC

Nous vous proposons à la location 738 m² de bureaux divisibles à Blagnac au sein du parc les Algorithmes.

Situé dans la zone aéroportuaire l'immeuble fait face à l'aéroport. Il est accessible par la rocade et le tram.

L'immeuble se situe dans un environnement calme et agréable et bénéficie d'une belle visibilité. Les parties communes ont été refaites et sont équipées d'ascenseurs.

Plusieurs surfaces entièrement rénovés sont disponibles, elles sont équipées de la climatisation réversible, prises RJ 45 , éclairage en pavés Led...

Des emplacements de parking sont attribués aux lots au sein d'un parking sécurisé.

Disponibilité immédiate

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC

Loyer Annuel HT HC : 140 €/m²/an

Charges annuelles HT: 17 €/m²/an

Taxe Foncière annuelle : 31 €/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 621 sortie 4 zone aéroportuaire
Tram T2
Bus Ligne 30
Aéroport 1 mn
Gare Matabiau 18 mn

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Belle luminosité
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Portail électrique
Sanitaires communs

Loyer annuel : 103320 € HTHC
Charges annuelles : 12546 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 22878 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT