Location bureau - 200 m²

A LOUER BUREAUX 200m² - 31130 BALMA VIDAILHAN

Nous vous proposons à la location 200m² de bureaux à BALMA VIDAILHAN à l'EST de TOULOUSE.

Au sein d'une zone mixte de bureaux et d'habitations l'immeuble de belle facture est équipé d'un parking sous-sol, d'un accès PMR et d'ascenseur qui dessert tous les niveaux. Il est accessible par deux sorties de rocade, par deux lignes de bus à 200m allant au METRO Gramont.

Le plateau proposé se situe en R+1. Il est aménagé avec une belle salle de réunion, un grand open space de 16 places pouvant aller à 20, une phone box et un espace de convivialité.

Il est possible de reprendre le mobilier tout ou partie selon vos besoins.

Il se complète de 7 places de parkings privatives.

Disponibilité: dès que souhaité

Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC

Loyer annuel : 36 097 € HT HC - parking compris

Charges annuelles HT 5384 € / Taxe foncière annuelle : 4218 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus: 200m Ligne 72 et 103 direct vers le
Metro GRAMONT : 1,4 KM
Gare Matabiau : 5 KM
Aéroport 13 KM

Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Belle luminosité
Climatisation réversible
Cuisine ouverte
Fibre optique
Visibilité

Loyer annuel : 36097 € HTHC
Charges annuelles : 5434 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4218 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT