Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus100 m²
HT HC
Location bureau - 100 m²
Arcueil (94110)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Immprove vous propose dans un ensemble d'immeubles de bureaux, une surface de 100 m² au 2ème étage avec ascenseur et PMR, idéalement placé sur la N20 avec toutes les commodités à proximité. Les locaux bénéficient de la clim double flux, fibre et RJ45. Le site est sécurisé avec barrière et vidéosurveillance et les bureaux avec codes d'accès, Vigik et Alarme.
Vous trouverez également à proximité, le RER B, le métro 4 Lucie Aubrac et le futur métro 15 Arcueil/Cachan.
Impôt Foncier : 25,25 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,67 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Croix d'Arcueil (187, V4, 193), Jean-Marin Naudin (188, 197, 297, 323, N14)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026), 4 Lucie Aubrac
Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie A 6b), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Route N20 - Bld Périphérique Porte d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous trouverez également à proximité, le RER B, le métro 4 Lucie Aubrac et le futur métro 15 Arcueil/Cachan.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 100 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 26,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25,25 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,67 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers / Accès PMR
- Aire de manoeuvre et de Chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode / Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Cafétéria
- Bon état
- Espace ouvert
- Ascenseur
- Escalier de service
- Sanitaires
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds / Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance / Alarme
- Locaux E.R.P.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Croix d'Arcueil (187, V4, 193), Jean-Marin Naudin (188, 197, 297, 323, N14)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026), 4 Lucie Aubrac
Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie A 6b), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Route N20 - Bld Périphérique Porte d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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