Location bureau - 69 m²

Locaux à louer de 69 m² NANCY centre gare
Opportunité rareLocaux à louer de 69 m² NANCY centre gareDans l'ancien siège du quotidien régional "Est Républicain", immeuble "Art Nouveau" mythique de Nancy, nous vous proposons des bureaux comprenant :- Au rez-de-chaussée : 60 m² environ avec double accès par l'avenue Foch et le Boulevard Joffre- Au sous-sol : une cave d'environ 35 m²Ces locaux peuvent convenir pour une profession libérale, pour une activité de services ou pour y installer vos bureaux.Les PLUS :- Face à la gare TGV.- Face à la Place de la République.- Face arrêts bus et Tram.- A proximité de parkings publics.- Belle architecture Art Nouveau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

ERP 5ème catégorie

Accessibilité :
En hyper centre-ville.
Face à la gare TGV de Nancy.
Face à la Place de la République et des arrêts bus et Tram.
Parkings publics à proximité (Place Thiers, Place de la République / Palais des Congrès, Saint Léon)
Enseignes à proximité : FNAC, PRINTEMPS, STARBUCKS
Services : Keep Cool, CIC, Hôtel Foch

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Handicapés
Climatisation réversible
Faux plafond
Parquet
Sanitaires communs


Loyer annuel : 12000 € HTHC
Charges annuelles : 1180 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1540 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT