L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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81 m²
Bureau à vendre - 81 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
CBRE vous propose une offre idéalement situé Rue Charles Durand au coeur du quartier dynamique des Bassins à flots, ce local en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et accessibilité optimales. D'une superbe qualité d'aménagement, le bien est actuellement configuré en bureaux et peut parfaitement convenir à un cabinet médical ou paramédical.
Il bénéficie d'un accès PMR, est conforme ERP, et se trouve en très bon état, prêt à l'emploi sans travaux.
- Rez-de-chaussée
- Accès PMR - normes ERP
- Aménagement bureaux / cabinet médical
- Excellent état
- Disponibilité immédiate
- Vente ou location possibles
Une opportunité rare dans un secteur en plein essor, parfaitement adaptée aux professions libérales, médicales ou tertiaires.
Impôt Foncier : 12,35 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il bénéficie d'un accès PMR, est conforme ERP, et se trouve en très bon état, prêt à l'emploi sans travaux.
- Rez-de-chaussée
- Accès PMR - normes ERP
- Aménagement bureaux / cabinet médical
- Excellent état
- Disponibilité immédiate
- Vente ou location possibles
Une opportunité rare dans un secteur en plein essor, parfaitement adaptée aux professions libérales, médicales ou tertiaires.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 81 | Immédiate | 4074,07 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 12,35 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Climatisation réversible
- Pavés LED
- Entièrement aménagé
- Très bon état
- ERP 5
- Accès PMR
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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